Apartmán Novi Vinodolski

Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

1 Izby 21 m² Plocha
Ponuková cena 115 000 € 5 476 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zariadená garsónka (21 m2), Novi Vinodolski, novostavba
Predávame garsónku s rozlohou 21 m2 v Novom Vinodolskom. Apartmán sa nachádza v novšej budove (rok výstavby 2005) s balkónom / loggiou. Vďaka vysokým stropom ( > 4 m2 ) je možné vybudovať aj galériu, čo by zväčšilo výmeru samotného priestoru a vytvorilo miesto pre ďalšie lôžka. Nachádza sa približne 100 m od mora a pláží. V komplexe sa nachádza aj obchod, rybárstvo, kaviarne a ďalšie doplnkové zariadenia. Vlastníctvo je čisté! V PONUKE MÁME EŠTE JEDEN BYT V TEJ ISTEJ BUDOVE, S ROZLOHOU 30 m2! Agencijná provízia pre kupujúceho predstavuje 2 % z realizovanej kúpnej ceny a zahŕňa vypracovanie predzmluvy, kúpnej zmluvy, prevod režijných nákladov a ďalšie potrebné sprievodné úkony. Ak je na inej webovej stránke zverejnená nižšia cena za túto nehnuteľnosť, platí táto cena aj u nás. Pre všetky ostatné otázky alebo dohodnutie termínu obhliadky nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať s dôverou! Prosíme volať v pracovnej dobe: pondelok - piatok, 9:00 - 18:00 hod. SPRIEVODNÉ SLUŽBY: **ÚVEROVÉ ZASTREŠENIE:** Všetkým našim kupujúcim zabezpečujeme BEZPLATNÉ úverové sprostredkovanie. Hermes partner pre Vás porovnáva ponuky viacerých bánk na jednom mieste a poskytuje Vám BEZPLATNÚ POISTNÚ POLISU, ktorú získate výlučne prihlásením sa cez odkaz https://krediti.kompare.hr/krediti/kreditni-upitnik/hermes. Jednoducho zadajte svoje údaje a kolegovia Vás čo najskôr kontaktujú a informujú o ďalších krokoch! **ADAPTÁCIE NEHNUTEĽNOSTÍ** V spolupráci s overeným dodávateľom Vám ponúkame služby čiastočnej alebo kompletnej adaptácie Vašej nehnuteľnosti. Kontaktujte nás s dôverou pre viac informácií a presvedčíme Vás, že adaptácia už nemusí byť taká náročná! **ARCHITEKTONICKÉ SLUŽBY** Ponúkame Vám služby overených architektov! **RÝCHLE ENERGETICKÉ CERTIFIKÁCIE** Ponúkame Vám rýchlu výrobu energetických certifikátov prostredníctvom Hermes partnera – licencovaných energetických certifikátorov! For more information: Luka Raič Tel: +385 91 5767033 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: S783

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka
Táto ponuka 5 476 €/m²
Medián podobných ponúk 5 215 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +5,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 83.

Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 557 €/m²–5 417 €/m² Porovnané s 6 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 21 €–105 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
115 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novi Vinodolski
Okres
Novi Vinodolski
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51250
Obytná plocha
21 m²
Izby
1
Počet podlaží
4
Energetická trieda
pending
Rok výstavby
2005
Rok rekonštrukcie
2016
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
372779

Čo AI našla v popise

Balkón

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 115 000 € · Cena za m²: 5 476 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 21 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 6 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Hermes nekretnine – 115 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 115 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje