Appartement Novi Vinodolski
À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Description du bien
Studio meublé (21 m²), novi vinodolski, construction récente
Nous vendons un studio de 21 m2, à Novi Vinodolski. L’appartement se trouve dans un immeuble de construction récente (construit en 2005) avec balcon / loggia. Grâce à ses hauts plafonds ( > 4 m2 ), il est également possible d’aménager une mezzanine, ce qui augmenterait la surface du bien et permettrait d’ajouter des couchages supplémentaires.
Il se trouve à environ 100 m de la mer et des plages. Le complexe comprend également une boutique, une poissonnerie, des cafés, ainsi que d’autres services annexes.
La propriété est en règle !
NOUS AVONS ÉGALEMENT EN OFFRE UN AUTRE APPARTEMENT DANS LE MÊME IMMEUBLE, D’UNE SUPERFICIE DE 30 m2 !
La commission d’agence pour l’acheteur s’élève à 2 % du prix de vente réalisé, et elle inclut la rédaction du avant-contrat, du contrat de vente, le transfert des charges locatives et d’autres démarches nécessaires.
Si ce bien immobilier est proposé à un prix inférieur sur un autre site web, ce prix s’applique également chez nous.
Pour toute autre demande ou pour fixer un rendez-vous de visite, contactez-nous en toute confiance !
Veuillez appeler pendant les heures d’ouverture : du lundi au vendredi, de 9h00 à 18h00.
SERVICES COMPLÉMENTAIRES :
**INTERMÉDIATION DE CRÉDIT :**
Nous offrons à tous nos acheteurs une intermédiation de crédit GRATUITE. Hermes partner compare pour vous les offres de plusieurs banques en un seul endroit et vous fournit une POLICE D’ASSURANCE GRATUITE que vous obtenez uniquement en vous inscrivant via le lien https://krediti.kompare.hr/krediti/kreditni-upitnik/hermes. Il vous suffit d’entrer vos données et nos collègues vous contacteront dans les plus brefs délais pour vous informer des étapes suivantes !
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En collaboration avec un entrepreneur de confiance, nous vous proposons des services de rénovation partielle ou complète de votre bien immobilier. Contactez-nous en toute confiance pour plus d’informations, et nous vous convaincrons que la rénovation n’a plus à être aussi contraignante !
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Nous vous proposons une réalisation rapide des certificats énergétiques par Hermes partner – des certificateurs énergétiques agréés !
For more information:
Luka Raič
Tel: +385 91 5767033
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: S783
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 83 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 115 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Novi Vinodolski
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 21 m²
- Chambres
- 1
- Nombre d’étages
- 4
- Classe énergétique
- pending
- Année de construction
- 2005
- Année de rénovation
- 2016
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 372779
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 115 000 € · Prix au m²: 5 476 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 21 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 6 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Hermes nekretnine – 115 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 115 000 €.
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À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
