Apartmán Novi Vinodolski
Na predaj · Povile · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Povile, Novi Vinodolski – novostavba 50 m od mora, 2S+DB s terasou
Povile, Novi Vinodolski – len 50 metrov od mora a nádherných pláží, v pokojnom pobrežnom meste v tesnej blízkosti Nového Vinodolského, sa predáva moderný dvojizbový byt s terasou, umiestnený na 1. poschodí obytného domu.
Byt S2 má obytnú plochu 50,03 m² a vyznačuje sa funkčným usporiadaním, ktoré maximálne využíva dostupný priestor.
Centrálnu časť bytu tvorí otvorený denný priestor s rozlohou 22,70 m², ktorý spája obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň.
Byt disponuje dvoma spálňami s rozlohou 9,98 m² a 8,56 m² a ďalšími príslušnými miestnosťami.
Ďalšiu hodnotu bytu poskytuje terasa s rozlohou 9,17 m², ideálna na rannú kávu, oddych a užívanie si príjemnej stredomorskej atmosféry.
Bytu patrí aj vlastné nepremiestnené parkovacie miesto PM2 s rozlohou 12,50 m², pričom celková vypočítaná plocha bytu s príslušenstvom je 54,36 m².
Povile je malé a pokojné pobrežné miesto umiestnené tesne pri Novom Vinodolski, známe čistým morom, krásnymi plážami a zátokami a uvoľnenou stredomorskou atmosférou.
Lokalita poskytuje vynikajúcu kombináciu pokoja a súkromia v blízkosti Nového Vinodolského a všetkých služieb potrebných pre príjemný pobyt.
Vďaka vzdialenosti len 50 metrov od mora, dvom spálňam, terase a vlastnému parkovaciemu miestu je nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre vlastnú dovolenku na Jadrane, pobyt počas celého roka alebo ako investícia do turistického prenájmu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novi Vinodolski
279 000 € · 58 m²
4 810 €/m²
Podobnosť 97 %
Novi Vinodolski
299 000 € · 58 m²
5 155 €/m²
Podobnosť 97 %
Novi Vinodolski
295 000 € · 58 m²
5 086 €/m²
Podobnosť 97 %
Novi Vinodolski
319 000 € · 58 m²
5 500 €/m²
Podobnosť 97 %
Novi Vinodolski
315 000 € · 58 m²
5 431 €/m²
Podobnosť 97 %
Novi Vinodolski
329 000 € · 58 m²
5 672 €/m²
Podobnosť 97 %
Novi Vinodolski
325 000 € · 58 m²
5 603 €/m²
Podobnosť 97 %
Novi Vinodolski
329 000 € · 58 m²
5 672 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 270 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novi Vinodolski
- Okres
- Povile
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51250
- Obytná plocha
- 59 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 50 m
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 372142
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 270 000 € · Cena za m²: 4 576 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 59 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 50 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.
Počet obyvateľov: 4 328
Zdroj: Wikipedia
