Appartamento Novi Vinodolski

In vendita · Povile · Primorsko-goranska

3 Camere 59 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 270 000 € 4 576 €/m²

Descrizione dell'immobile

Povile, Novi Vinodolski – nuova costruzione a 50 m dal mare, 2 locali + soggiorno con terrazza
Povile, Novi Vinodolski – a soli 50 metri dal mare e dalle splendide spiagge, in una tranquilla località costiera a pochi passi da Novi Vinodolski, si vende moderno appartamento bilocale con terrazza, situato al 1° piano dell’edificio residenziale. L’appartamento S2 ha una superficie abitabile di 50,03 m² e si distingue per una disposizione funzionale che sfrutta al massimo lo spazio disponibile. La parte centrale dell’appartamento è costituita da un open space di 22,70 m² che comprende soggiorno, cucina e zona pranzo. L’appartamento dispone di due camere da letto di 9,98 m² e 8,56 m² e delle altre stanze annesse. Un valore aggiunto all’appartamento è la terrazza di 9,17 m², ideale per il caffè del mattino, il relax e per godere dell’ piacevole atmosfera mediterranea. All’appartamento è assegnato anche un posto auto coperto privato PM2 di 12,50 m², mentre la superficie calpestabile totale dell’appartamento con pertinenze è di 54,36 m². Povile è una piccola e tranquilla località costiera situata subito accanto a Novi Vinodolski, nota per il mare cristallino, le belle spiagge e le insenature e per l’atmosfera mediterranea rilassata. La posizione offre un’ottima combinazione di tranquillità e privacy, vicino a Novi Vinodolski e a tutti i servizi necessari per un soggiorno piacevole. Grazie alla distanza di soli 50 metri dal mare, alle due camere da letto, alla terrazza e al posto auto privato, la proprietà è una scelta eccellente per una vacanza personale sul Adriatico, per un soggiorno tutto l’anno o come investimento per affitti turistici.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 576 €/m²
Mediana di annunci simili 4 855 €/m²
Differenza dalla mediana -5,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 44.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 44 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 538 €/m²–5 578 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
270 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novi Vinodolski
Distretto
Povile
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51250
Superficie abitabile
59 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Distanza dal mare
50 m
Anno di costruzione
2026
Aria condizionata
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
372142

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 270 000 € · Prezzo al m²: 4 576 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 59 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 50 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novi Vinodolski — una mediana di 2 499 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Novi (Croazia)

Novi è una città di 5 131 abitanti della regione litoraneo-montana, in Croazia. La città ha dato i natali allo scrittore Vladimir Fran Mažuranić.

Popolazione: 4 328

Fonte: Wikipedia

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