Apartmán Novi Vinodolski

Popis nehnuteľnosti

Byt 200m od mora
APARTMÁN S PANORÁMICKÝM VÝHĽADOM 200M OD MORU Predávame apartmán na dobrej lokácii len pár minút vzdialený od krásnych pláží a všetkých dôležitejších zariadení. Apartmán sa skladá z WC, kúpeľne, dvoch spálníčiek, z ktorých jedna má výstup na priestrannú terasu 10m2 s výhľadom na more a mimoriadne priestranného obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálňou v open-space koncepte. K apartmánu patrí aj jedno parkovacie miesto v rámci pozemku. Veľmi upravená nehnuteľnosť pripravená pre nových majiteľov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 062 €/m²

Medián podobných ponúk 4 583 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -33,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 536 €/m²–5 086 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novi Vinodolski 275 000 € · 65 m² 4 231 €/m² Podobnosť 100 % Novi Vinodolski 187 000 € · 64 m² 2 922 €/m² Podobnosť 99 % NOVI VINODOLSKI 216 000 € · 66 m² 3 273 €/m² Podobnosť 99 % NOVI VINODOLSKI 179 000 € · 64 m² 2 797 €/m² Podobnosť 99 % Novi Vinodolski 448 240 € · 67 m² 6 690 €/m² Podobnosť 97 % Novi Vinodolski 448 240 € · 67 m² 6 690 €/m² Podobnosť 97 % Novi Vinodolski 458 224 € · 67 m² 6 839 €/m² Podobnosť 97 % Novi Vinodolski 458 224 € · 67 m² 6 839 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #366448 Plocha: 65 m² Izby: 3 Táto varianta 199 000 €
• Apartmán · #366449 Plocha: 65 m² Izby: 3 275 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

199 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Povile

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

65 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

200 m

Vzdialenosť od centra

200 m

Rok výstavby

2024

ID inzerátu

366448

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 3 062 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 200 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia