Apartment Novi Vinodolski

Objektbeschreibung

Wohnung 200m vom Meer
WOHNUNG MIT PANORAMABLICK 200M VOM MEER Wir verkaufen eine Wohnung in guter Lage, nur wenige Minuten von den schönen Stränden und allen wichtigen Einrichtungen entfernt. Die Wohnung besteht aus WC, Bad, zwei Schlafzimmern, von denen eines Zugang zu einer geräumigen Terrasse von 10m2 mit Meerblick hat, sowie einem äußerst geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich im Open-Space-Konzept. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz im Grundstück. Sehr gepflegte Immobilie, bereit für neue Eigentümer.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 062 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 583 €/m²

Abweichung vom Median -33,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 10.

Der Preis pro m² liegt über dem von 10 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 536 €/m²–5 086 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Varianten in diesem Projekt

2

• Apartment · #366448 Fläche: 65 m² Zimmer: 3 Diese Variante 199 000 €
• Apartment · #366449 Fläche: 65 m² Zimmer: 3 275 000 €

Zusätzliche Informationen

Preis

199 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Novi Vinodolski

Bezirk

Povile

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51250

Wohnfläche

65 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Toiletten

1

Entfernung zum Meer

200 m

Entfernung zum Zentrum

200 m

Baujahr

2024

Anzeigen-ID

366448

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 199 000 € · Preis pro m²: 3 062 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 65 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 200 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.

Einwohnerzahl: 4 328

Quelle: Wikipedia