Apartmán Novi Vinodolski

Popis nehnuteľnosti

Novi Vinodolski, 3S+DB, dvojposchodový, terasa
CASA BELLA NEKRETNINE z ponuky vyzdvihuje dvojposchodový byt o rozlohe 65,72m2 s terasou 6,66m2 v Novom Vinodolskom, umiestnený na atraktívnej lokácii len 100 m (3 minute hoda) od mora a 200 m (5 minuta hoda) od centra mesta. Byt sa nachádza v prízemí obytného domu a skladá sa z priestrannej terasy, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, kúpeľne a troch spální. Predáva sa kompletne zariadený a vybavený všetkými potrebnými zariadeniami, vrátane dvoch klimatizačných jednotiek, práčky, kuchyne so všetkými spotrebičmi (vrátane umývačky riadu) a elektrického bojlera. Vlastníctvo je v poriadku. Byt má vlastné parkovacie miesto pod rampou a kamerami. Pre viac informácií alebo prehliadku nás kontaktujte!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 462 €/m²

Medián podobných ponúk 3 538 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -2,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 18.

Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 536 €/m²–4 900 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

NOVI VINODOLSKI 215 000 € · 65 m² 3 308 €/m² Podobnosť 100 % NOVI VINODOLSKI 229 845 € · 65 m² 3 536 €/m² Podobnosť 100 % NOVI VINODOLSKI 223 000 € · 64 m² 3 484 €/m² Podobnosť 99 % NOVI VINODOLSKI 320 000 € · 64 m² 5 000 €/m² Podobnosť 99 % NOVI VINODOLSKI 226 345 € · 64 m² 3 537 €/m² Podobnosť 99 % NOVI VINODOLSKI 270 000 € · 66 m² 4 091 €/m² Podobnosť 99 % Novi Vinodolski 279 000 € · 65 m² 4 292 €/m² Podobnosť 97 % Novi Vinodolski 299 000 € · 65 m² 4 600 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 65 €–325 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

225 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

65 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

100 m

Energetická trieda

B

ID inzerátu

361829

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 3 462 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 100 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia