Appartement Novi Vinodolski
À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Description du bien
Novi Vinodolski, 3S+DB, deux étages, terrasse
CASA BELLA NEKRETNINE, dans son offre, met en avant un appartement deux niveaux d’une surface de 65,72 m2 avec terrasse de 6,66 m2 à Novi Vinodolski, situé à un emplacement attractif à seulement 100 m (3 minutes à pied) de la mer et 200 m (5 minutes à pied) du centre du village.
L’appartement se trouve au rez-de-chaussée de l’immeuble résidentiel et se compose d’une vaste terrasse, d’une cuisine avec salle à manger et salon, d’une salle de bain ainsi que de trois chambres.
Il est vendu entièrement meublé et équipé de tous les appareils nécessaires, incluant deux climatiseurs, une machine à laver, une cuisine avec tous les appareils (y compris un lave‑vaisselle) et un chauffe‑eau électrique.
La propriété est en règle.
L’appartement possède une place de parking privée sous la rampe et des caméras.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 225 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Novi Vinodolski
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 65 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 100 m
- Classe énergétique
- B
- ID de l’annonce
- 361829
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 225 000 € · Prix au m²: 3 462 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 65 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 100 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
