Apartmán Novi Vinodolski

Popis nehnuteľnosti

KLENOVICA – Byt 65m² s terasou, výhľadom na more a parkovaním!
Casa Bella z ponuky vyzdvihuje byt na vynikajúcej lokalite v Klenovici, v tesnej blízkosti mora, pláže, reštaurácií a kaviarní. Tento funkčný byt sa nachádza na 3., zároveň aj na poslednom poschodí upravenej obytnéj budovy. Rozloha bytu je 64,87 m² a skladá sa z chodby, kúpeľne, dvoch spální, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou a výstupom na terasu s pekným výhľadom na more. Byt bol adaptovaný v roku 2012 a je vybaven dvoma klimatizačnými jednotkami na kúrenie a chladenie, umývačkou riadu, rúrou a práčkou. K bytu patrí: vlastná pivnica, súkromné parkovacie miesto. More, pláž, reštaurácie, kaviarne a ďalšie služby sú vzdialené len 5 minút ľahkej prechádzky, čo túto nehnuteľnosť robí vynikajúcou voľbou na dovolenku, turistický prenájom alebo celoročné bývanie. Pokojná lokalita, pekný výhľad na more a blízkosť všetkých služieb robia tento byt výbornou príležitosťou na život alebo investíciu v Kvarneri. Pre viac informácií zavolajte +385 97 664 5685

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 922 €/m²

Medián podobných ponúk 3 538 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -17,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 5.

Cena za m² je vyššia než pri 5 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 536 €/m²–4 746 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

NOVI VINODOLSKI 179 000 € · 64 m² 2 797 €/m² Podobnosť 100 % NOVI VINODOLSKI 162 000 € · 63 m² 2 571 €/m² Podobnosť 98 % Novi Vinodolski 435 186 € · 62 m² 7 019 €/m² Podobnosť 97 % NOVI VINODOLSKI 216 000 € · 66 m² 3 273 €/m² Podobnosť 97 % Novi Vinodolski 187 000 € · 64 m² 2 922 €/m² Podobnosť 97 % Novi Vinodolski 448 240 € · 67 m² 6 690 €/m² Podobnosť 96 % Novi Vinodolski 448 240 € · 67 m² 6 690 €/m² Podobnosť 96 % Novi Vinodolski 458 224 € · 67 m² 6 839 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

187 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Klenovica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51252

Obytná plocha

64 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

300 m

ID inzerátu

361186

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 187 000 € · Cena za m²: 2 922 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 64 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 300 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia