Apartmán Novi Vinodolski

Popis nehnuteľnosti

Podkrovný byt 50m2 (v skutočnosti 70m2)
Na predaj pohodlný dvojizbový byt v podkroví 50 m2 (70 m2 v prírode)Na predaj pohodlný dvojizbový byt sa nachádza v podkroví obytného domu na 3.
Podlaha.
Byt je registrovaný na 50 m2, zatiaľ čo v prírode má asi 70 m2, čo mu dáva pridanú hodnotu a pocit výrazne väčšieho priestoru.
Pozostáva z dvoch spální, kuchyne s obývacou izbou v otvorenom koncepte a kúpeľne.
Priestor je navrhnutý na princípe otvoreného priestoru, ktorý umožňuje dostatok prirodzeného svetla a vytvára príjemnú, vzdušnú atmosféru.
Za budovou je parkovisko pre všetkých nájomcov.Byt sa nachádza v pokojnej lokalite, len 300 metrov od mora, čo je ideálne pre bývanie, dovolenku alebo turistické rental.For viac informácií a prehliadka neváhajte nás kontaktovaťAssistant v mediáciiDalibor Kolar091 792-0150Agent s licenciouJagoda Šamani091 189-0963

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 540 €/m²

Medián podobných ponúk 3 939 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -10,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 29.

Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 494 €/m²–4 697 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novi Vinodolski 177 000 € · 50 m² 3 540 €/m² Podobnosť 100 % Novi Vinodolski 135 000 € · 50 m² 2 700 €/m² Podobnosť 100 % Novi Vinodolski 170 000 € · 50 m² 3 400 €/m² Podobnosť 95 % Novi Vinodolski 174 000 € · 50 m² 3 480 €/m² Podobnosť 95 % Novi Vinodolski 155 600 € · 50 m² 3 112 €/m² Podobnosť 94 % Novi Vinodolski 215 000 € · 51 m² 4 216 €/m² Podobnosť 93 % Novi Vinodolski 185 000 € · 49 m² 3 776 €/m² Podobnosť 93 % Novi Vinodolski 206 000 € · 54 m² 3 815 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 50 €–250 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• DUX Nekretnine 177 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Táto ponuka 177 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

177 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

50 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

330682

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 177 000 € · Cena za m²: 3 540 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 50 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. DUX Nekretnine – 177 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 177 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia