Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Apartman u potkrovlju 50m2(u naravi 70m2)
Na prodaju konforni dvosoban stan u potkrovlju – 50 m² (70 m² u naravi)Prodaje se konforan dvosoban stan smješten u potkrovlju stambene zgrade na 3. katu. Stan je uknjižen na 50 m², dok u naravi ima oko 70 m², što mu daje dodatnu vrijednost i osjećaj znatno većeg prostora.Sastoji se od dvije spavaće sobe, kuhinje s dnevnim boravkom u otvorenom konceptu te kupaonice. Prostor je osmišljen po principu open space, što omogućuje obilje prirodnog svjetla i stvara ugodan, prozračan ambijent. Iza zgrade se nalazi parking za sve stanare.Stan se nalazi na mirnoj lokaciji, udaljen svega 300 metara od mora, što ga čini idealnim za stanovanje, odmor ili turistički najam.Za više informacija i ogled slobodno nam se obratiteAsistent u posredovanjuDalibor Kolar091 792-0150Agent s licencomJagoda Šamanić091 189-0963

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 540 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 083 €/m²

Razlika od medijana -13,3 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 27.

Cijena po m² viša je nego kod 27 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 536 €/m²–4 968 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novi Vinodolski 177 000 € · 50 m² 3 540 €/m² Sličnost 100 % Novi Vinodolski 170 000 € · 50 m² 3 400 €/m² Sličnost 95 % Novi Vinodolski 174 000 € · 50 m² 3 480 €/m² Sličnost 95 % Novi Vinodolski 215 000 € · 51 m² 4 216 €/m² Sličnost 93 % Novi Vinodolski 276 000 € · 55 m² 5 018 €/m² Sličnost 90 % Novi Vinodolski 110 000 € · 47 m² 2 340 €/m² Sličnost 89 % Novi Vinodolski 199 000 € · 51 m² 3 902 €/m² Sličnost 88 % Novi Vinodolski 159 965 € · 49 m² 3 265 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 50 €–250 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• DUX Nekretnine 177 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Ova ponuda 177 000 €

Dodatne informacije

Cijena

177 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

50 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

330682

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 177 000 € · Cijena po m²: 3 540 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. DUX Nekretnine – 177 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 177 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia