Apartmán Novi Vinodolski
Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Novi Vinodolski - 1 izbový byt
Byt o rozlohe 30 m2 na predaj v Novi Vinodolski, nachádzajúci sa na treťom poschodí obytného domu vzdialeného iba 100 metrov od pláže a mora.
Lokalita je mimoriadne praktická, pretože všetky potrebné služby sú dostupné v niekoľkých krokoch – obchody, rybárska tržnica, kaviarne a reštaurácie sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti zariadenia, len 20 metrov od neho.
Byt sa skladá z vstupnej haly, kúpeľne, kuchyne s menším obývačkou a oddelenej zatečenej spálne, ktorá poskytuje súkromie a funkčnosť.
Z obývacej časti je terasa s výhľadom na more a prístav, čo pridáva priestoru ďalšiu hodnotu a komfort pobytu. Nehnuteľnosť je čistě vlastnená a plne legalizovaná.
Byt má dobre etablovaný turistický prenájom s kategorizáciou tri hviezdičky, čo z neho robí vynikajúcu investičnú príležitosť.
Vďaka svojej polohe, vzdialenosti od mora a dobrej organizácii priestoru je byt ideálny na osobné použitie, ale aj na pokračovanie úspešného turistického podnikania. Vzhľadom na blízkosť mora, obsah a výhľady na more je táto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre tých, ktorí hľadajú menší byt v atraktívnej lokalite v Novi Vinodolski.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
NOVI VINODOLSKI
145 000 € · 30 m²
4 833 €/m²
Podobnosť 100 %
NOVI VINODOLSKI
145 000 € · 30 m²
4 833 €/m²
Podobnosť 95 %
NOVI VINODOLSKI
168 000 € · 33 m²
5 091 €/m²
Podobnosť 90 %
NOVI VINODOLSKI
168 000 € · 33 m²
5 091 €/m²
Podobnosť 90 %
NOVI VINODOLSKI
113 000 € · 26 m²
4 346 €/m²
Podobnosť 87 %
NOVI VINODOLSKI
121 000 € · 31 m²
3 903 €/m²
Podobnosť 86 %
NOVI VINODOLSKI
105 000 € · 29 m²
3 621 €/m²
Podobnosť 86 %
NOVI VINODOLSKI
145 300 € · 30 m²
4 843 €/m²
Podobnosť 85 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 140 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novi Vinodolski
- Okres
- Novi Vinodolski
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51250
- Obytná plocha
- 30 m²
- Izby
- 1
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 301626
Čo AI našla v popise
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 140 000 € · Cena za m²: 4 667 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 30 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 1 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.
Počet obyvateľov: 4 328
Zdroj: Wikipedia
