In vendita · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Novi Vinodolski - appartamento con 1 camera da letto
In vendita appartamento di 30 m² a Novi Vinodolski, situato al terzo piano di un edificio residenziale che si trova a soli 100 metri dalla spiaggia e dal mare.
La posizione è estremamente pratica poiché tutti i servizi necessari sono disponibili a pochi passi – negozio, pescheria, caffè e ristoranti si trovano nelle immediate vicinanze dell'edificio, a soli 20 metri. L'appartamento è composto da ingresso, bagno, cucina con piccolo soggiorno e camera da letto separata da una parete che garantisce privacy e funzionalità.
Dal soggiorno si accede a una terrazza da cui si gode la vista sul mare e sulla Marina, il che conferisce allo spazio un valore aggiunto e comfort. L'immobile è di proprietà regolare e completamente legalizzato.
L'appartamento ha un consolidato business di affitti turistici con classificazione a tre stelle, il che lo rende un'eccellente opportunità di investimento.
Grazie alla sua posizione, alla vicinanza al mare e alla buona organizzazione degli spazi, l'appartamento è ideale per uso personale, ma anche per continuare l'attività turistica di successo. Per la vicinanza al mare, ai servizi e alla vista sul mare, questa proprietà rappresenta una scelta eccellente per chi cerca un piccolo appartamento in una posizione attraente a Novi Vinodolski._______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di compravendita agenziali correlate e l'addebito della provvigione agenziale sono regolati dalle Condizioni Generali di Servizio (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 43 % degli annunci comparabili.
NOVI VINODOLSKI
145 000 € · 30 m²
4 833 €/m²
Somiglianza 100 %
NOVI VINODOLSKI
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NOVI VINODOLSKI
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NOVI VINODOLSKI
145 300 € · 30 m²
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Somiglianza 85 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 140 000 € · Prezzo al m²: 4 667 €/m²
Superficie abitabile: 30 m²
Camere: 1 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
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Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novi Vinodolski — una mediana di 2 499 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Novi è una città di 5 131 abitanti della regione litoraneo-montana, in Croazia. La città ha dato i natali allo scrittore Vladimir Fran Mažuranić.
Popolazione: 4 328
Fonte: Wikipedia