Appartamento Novi Vinodolski

In vendita · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

1 Camere 30 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 140 000 € 4 667 €/m²

Descrizione dell'immobile

Novi Vinodolski - appartamento con 1 camera da letto
In vendita appartamento di 30 m² a Novi Vinodolski, situato al terzo piano di un edificio residenziale che si trova a soli 100 metri dalla spiaggia e dal mare. La posizione è estremamente pratica poiché tutti i servizi necessari sono disponibili a pochi passi – negozio, pescheria, caffè e ristoranti si trovano nelle immediate vicinanze dell'edificio, a soli 20 metri. L'appartamento è composto da ingresso, bagno, cucina con piccolo soggiorno e camera da letto separata da una parete che garantisce privacy e funzionalità. Dal soggiorno si accede a una terrazza da cui si gode la vista sul mare e sulla Marina, il che conferisce allo spazio un valore aggiunto e comfort. L'immobile è di proprietà regolare e completamente legalizzato. L'appartamento ha un consolidato business di affitti turistici con classificazione a tre stelle, il che lo rende un'eccellente opportunità di investimento. Grazie alla sua posizione, alla vicinanza al mare e alla buona organizzazione degli spazi, l'appartamento è ideale per uso personale, ma anche per continuare l'attività turistica di successo. Per la vicinanza al mare, ai servizi e alla vista sul mare, questa proprietà rappresenta una scelta eccellente per chi cerca un piccolo appartamento in una posizione attraente a Novi Vinodolski._______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di compravendita agenziali correlate e l'addebito della provvigione agenziale sono regolati dalle Condizioni Generali di Servizio (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 4 667 €/m²
Mediana di annunci simili 4 833 €/m²
Differenza dalla mediana -3,4 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 43.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 43 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 903 €/m²–5 091 €/m² Confrontato con 21 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 30 €–150 € In base all’aliquota comunale di Novi Vinodolski per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
140 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novi Vinodolski
Distretto
Novi Vinodolski
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51250
Superficie abitabile
30 m²
Camere
1
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
301626

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 140 000 € · Prezzo al m²: 4 667 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 30 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 21 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novi Vinodolski — una mediana di 2 499 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Novi (Croazia)

Novi è una città di 5 131 abitanti della regione litoraneo-montana, in Croazia. La città ha dato i natali allo scrittore Vladimir Fran Mažuranić.

Popolazione: 4 328

Fonte: Wikipedia

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