Apartmán Novi Vinodolski

Popis nehnuteľnosti

Príležitosť! Dvojizbový apartmán s výhľadom na more
V širšom okolí mesta Novi Vinodolski sa predáva priestranný byt v druhom poschodí len 100 m od mora. Byt pozostáva z dvoch spální, veľkej kúpeľne, toalety, vstupnej haly a kuchyne spolu s jedálňou a obývačkou. Obývačka je navrhnutá ako otvorený priestor a má výstup na terasu. Predáva sa zariadený a má jedno príslušné parkovacie miesto. Vynikajúca príležitosť na osobné využitie, ale aj na prenájom počas turistickej sezóny!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 093 €/m²

Medián podobných ponúk 3 596 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -14,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 35.

Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 714 €/m²–4 290 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

NOVI VINODOLSKI 207 000 € · 90 m² 2 300 €/m² Podobnosť 94 % NOVI VINODOLSKI 380 000 € · 95 m² 4 000 €/m² Podobnosť 93 % NOVI VINODOLSKI 385 000 € · 95 m² 4 053 €/m² Podobnosť 93 % NOVI VINODOLSKI 599 000 € · 89 m² 6 730 €/m² Podobnosť 93 % NOVI VINODOLSKI 385 000 € · 107 m² 3 598 €/m² Podobnosť 91 % NOVI VINODOLSKI 250 000 € · 106 m² 2 358 €/m² Podobnosť 91 % NOVI VINODOLSKI 499 000 € · 98 m² 5 092 €/m² Podobnosť 90 % NOVI VINODOLSKI 213 000 € · 86 m² 2 477 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 97 €–485 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

300 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

97 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

224315

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 3 093 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 97 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia