Apartmán Novi Vinodolski

Popis nemovitosti

Příležitost! Dvoupokojový apartmán s výhledem na moře
V širší oblasti Novi Vinodolski, prostorný byt ve druhém patře se prodává pouze 100m od moře.
Byt se skládá ze dvou ložnic, velké koupelny, toalety, vstupní haly a kuchyně spolu s jídelnou a obývacím pokojem.
Obývací pokoj je navržen jako otevřený prostor a má výstup na terasu.
Prodává se zařízený a má jedno odpovídající parkovací místo.
Vynikající příležitost pro osobní použití, ale také k pronájmu během turistické sezóny!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 093 €/m²

Medián podobných nabídek 3 596 €/m²

Rozdíl proti mediánu -14,0 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 35.

Cena za m² je vyšší než u 35 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 714 €/m²–4 290 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

NOVI VINODOLSKI 207 000 € · 90 m² 2 300 €/m² Podobnost 94 % NOVI VINODOLSKI 380 000 € · 95 m² 4 000 €/m² Podobnost 93 % NOVI VINODOLSKI 385 000 € · 95 m² 4 053 €/m² Podobnost 93 % NOVI VINODOLSKI 599 000 € · 89 m² 6 730 €/m² Podobnost 93 % NOVI VINODOLSKI 385 000 € · 107 m² 3 598 €/m² Podobnost 91 % NOVI VINODOLSKI 250 000 € · 106 m² 2 358 €/m² Podobnost 91 % NOVI VINODOLSKI 499 000 € · 98 m² 5 092 €/m² Podobnost 90 % NOVI VINODOLSKI 213 000 € · 86 m² 2 477 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 97 €–485 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

300 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

97 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

224315

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 3 093 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 97 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia