Apartmán Novi Vinodolski

Popis nehnuteľnosti

Apartmán Novi Vinodolski, 90 m2
BYT 2 IZB., NOVI VINODOLSKI
Byt sa predáva ako súčasť rodinného domu v meste Novi Vinodolski.
Byt pozostáva z chodby, dvoch spální, obývacej izby, kuchyne a terasy s výhľadom na more, ako aj pomocného priestoru, ktorý je možné premeniť na obytný priestor.
Vzdialenosť od mora 350m, od centra mesta 650m.
Nehnuteľnosť vhodná na bývanie alebo turistiku.
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Pre viac informácií kontaktujte 091 500 6757 - Mislav Smolčić
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 300 €/m²

Medián podobných ponúk 3 870 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -40,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 372 €/m²–4 934 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novi Vinodolski 213 000 € · 86 m² 2 477 €/m² Podobnosť 96 % Novi Vinodolski 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Podobnosť 95 % Novi Vinodolski 395 000 € · 89 m² 4 438 €/m² Podobnosť 94 % Novi Vinodolski 499 000 € · 92 m² 5 424 €/m² Podobnosť 94 % Novi Vinodolski 350 000 € · 91 m² 3 846 €/m² Podobnosť 91 % Novi Vinodolski 310 000 € · 80 m² 3 875 €/m² Podobnosť 90 % Novi Vinodolski 695 000 € · 100 m² 6 950 €/m² Podobnosť 90 % Novi Vinodolski 230 000 € · 81 m² 2 840 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 90 €–450 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

207 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

90 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

136861

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 207 000 € · Cena za m²: 2 300 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia