Apartmán Novi Vinodolski

Popis nemovitosti

Apartmán Novi Vinodolski, 90 m2
BYT 2 LOŽNICE, NOVI VINODOLSKI
Byt je na prodej jako součást rodinného domu v Novi Vinodolski.
Byt se skládá z chodby, dvou ložnic, obývacího pokoje, kuchyně a terasy s výhledem na moře, jakož i pomocného prostoru, který lze přeměnit na obytný prostor.
Vzdálenost od moře 350m, od centra města 650m.
Nemovitost vhodná k bydlení nebo turistice.
Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Pro více informací kontaktujte 091 500 6757 - Mislav Smolčić
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 300 €/m²

Medián podobných nabídek 3 870 €/m²

Rozdíl proti mediánu -40,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 372 €/m²–4 934 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novi Vinodolski 213 000 € · 86 m² 2 477 €/m² Podobnost 96 % Novi Vinodolski 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Podobnost 95 % Novi Vinodolski 395 000 € · 89 m² 4 438 €/m² Podobnost 94 % Novi Vinodolski 499 000 € · 92 m² 5 424 €/m² Podobnost 94 % Novi Vinodolski 350 000 € · 91 m² 3 846 €/m² Podobnost 91 % Novi Vinodolski 310 000 € · 80 m² 3 875 €/m² Podobnost 90 % Novi Vinodolski 695 000 € · 100 m² 6 950 €/m² Podobnost 90 % Novi Vinodolski 230 000 € · 81 m² 2 840 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 90 €–450 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

207 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

90 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

136861

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 207 000 € · Cena za m²: 2 300 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 90 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia