Apartmán Njivice

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Njivice, 80 m2, 2-spálňa s obývacou izbou
Nová výstavba na predaj v Njivice na ostrove Krk. Byt sa nachádza v dvojdomove, každý dom má štyri byty, dva v prízemí a jeden v prvom a druhom poschodí. Tento byt sa nachádza v prvom poschodí, 80m2. Byt pozostáva z dvoch spální, obývačky s kuchyňou, chodby, kúpeľne a terasy o rozlohe 13m2. Plánovaný termín dokončenia je 12. Mesiac 2024. rokov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 875 €/m²

Medián podobných ponúk 4 867 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 58.

Cena za m² je vyššia než pri 58 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 318 €/m²–5 123 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Njivice 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobnosť 100 % Njivice 279 000 € · 79 m² 3 532 €/m² Podobnosť 99 % Njivice 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Podobnosť 95 % Njivice 390 000 € · 80 m² 4 875 €/m² Podobnosť 95 % Njivice 390 000 € · 80 m² 4 875 €/m² Podobnosť 95 % Njivice 390 000 € · 80 m² 4 875 €/m² Podobnosť 95 % Njivice 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Podobnosť 91 % Njivice 430 000 € · 80 m² 5 375 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 280 €–480 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

390 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Njivice

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

80 m²

Izby

3

ID inzerátu

268924

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 4 875 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Njivice

Njivice je obec na ostrove Krk v Primorje-Gorski Kotar County, Chorvátsko. Podľa sčítania 2011 má obec počet obyvateľov 1,115. Nachádza sa v obci Omišalj, 6 km južne od samotného mesta Omišalj.

Počet obyvateľov: 1 115

Zdroj: Wikipedia