Appartamento Njivice

Descrizione dell'immobile

Isola di Krk, Njivice, 80m2, 2 camere da letto con soggiorno
In vendita nuova costruzione a Njivice sull'isola di Krk. L'appartamento si trova in una casa bifamiliare, ognuna delle quali ha quattro appartamenti, due al piano terra e uno al primo e al secondo piano. Questo appartamento si trova al primo piano, con una superficie di 80m2. L'appartamento è composto da due camere da letto, soggiorno con cucina, corridoio, bagno e terrazza di 13m2. Il termine previsto per il completamento dei lavori è nel 12. mese 2024. anno.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 875 €/m²

Mediana di annunci simili 4 832 €/m²

Differenza dalla mediana +0,9 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 59.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 59 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 302 €/m²–5 000 €/m² Confrontato con 38 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

NJIVICE 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Somiglianza 100 % NJIVICE 279 000 € · 79 m² 3 532 €/m² Somiglianza 99 % NJIVICE 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Somiglianza 95 % Njivice 390 000 € · 80 m² 4 875 €/m² Somiglianza 95 % Njivice 390 000 € · 80 m² 4 875 €/m² Somiglianza 95 % Njivice 390 000 € · 80 m² 4 875 €/m² Somiglianza 95 % NJIVICE 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Somiglianza 91 % NJIVICE 375 000 € · 77 m² 4 870 €/m² Somiglianza 86 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 280 €–480 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

390 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Njivice

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

80 m²

Camere

3

ID annuncio

268924

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 390 000 € · Prezzo al m²: 4 875 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 80 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 38 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Njivice

Njivice è un luogo sull'isola di Krk, nella contea di Primorsko-Goranska, amministrativamente rientrano nella categoria di Omišalj. Il codice postale di questo posto è 51512.

Popolazione: 1 115

Fonte: Wikipedia