Apartmán Njivice

Popis nehnuteľnosti

Apartmán Njivice, Omišalj, 49 m2
KRK ISLAND, NJIVICE Užite si dokonalú dovolenku na krásnom ostrove Krk v tomto kompletne prispôsobenom apartmáne len 200 metrov od krištáľovo čistej Jadranskej mora. Popis apartmánu: 1 priestranná spálňa s pohodlnou posteľou Kompletný prispôsobený interiér s moderným dizajnom Otvorený obývací priestor s pohodlnou pohovkou a TV Plne vybavená kuchyňa. Priestranná kúpeľňa so sprchou a všetkými potrebnými zariadeniami Súkromný balkón s krásnym výhľadom na okolie Užite si pokoj a ticho pri prechádzaní po kamenných plážach alebo objavovaní magických zátok. V blízkosti apartmánu sa nachádzajú obchody, reštaurácie a bary, ktoré vám poskytnú všetko potrebné pre dokonalú dovolenku. Nenechajte si ujsť príležitosť stráviť nezabudnuteľnú dovolenku toto leto v tomto krásnom apartmáne v Njiviciach. Kontaktujte nás ešte dnes a vytvorte spomienky, ktoré vydržia celý život! MARINA POLONIO 00385 98 329 462 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 592 €/m²

Medián podobných ponúk 5 399 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -14,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 31.

Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 490 €/m²–5 742 €/m² Porovnané s 24 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Njivice 260 000 € · 49 m² 5 306 €/m² Podobnosť 100 % Njivice 300 000 € · 50 m² 6 000 €/m² Podobnosť 91 % Njivice 225 000 € · 49 m² 4 592 €/m² Podobnosť 90 % Njivice 299 999 € · 50 m² 6 000 €/m² Podobnosť 88 % Njivice 223 000 € · 50 m² 4 460 €/m² Podobnosť 88 % Njivice 225 000 € · 50 m² 4 500 €/m² Podobnosť 88 % Njivice 245 000 € · 51 m² 4 804 €/m² Podobnosť 84 % Njivice 170 000 € · 57 m² 2 982 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 172 €–294 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

225 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Njivice

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

49 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

137318

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 4 592 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 49 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 24 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Njivice

Njivice je obec na ostrove Krk v Primorje-Gorski Kotar County, Chorvátsko. Podľa sčítania 2011 má obec počet obyvateľov 1,115. Nachádza sa v obci Omišalj, 6 km južne od samotného mesta Omišalj.

Počet obyvateľov: 1 115

Zdroj: Wikipedia