Apartmán Njivice

Popis nemovitosti

Byt Njivice, Omišalj, 49m2
KRK ISLAND, NJIVICE Užijte si dokonalou dovolenou na krásném ostrově Krk v tomto plně přizpůsobeném apartmánu pouhých 200 metrů od křišťálově čistého Jaderského moře. Popis apartmánu: 1 prostorná ložnice s pohodlnou postelí Plně přizpůsobený interiér s moderním designem Otevřený obývací pokoj s pohodlnou pohovkou a televizí Plně vybavená kuchyně. Prostorná koupelna se sprchovým koutem a veškerým potřebným vybavením Soukromý balkon s krásným výhledem na okolí Užijte si klid a ticho při procházkách po kamenných plážích nebo objevování kouzelných zátok. V blízkosti apartmánu se nacházejí obchody, restaurace a bary, které vám poskytnou vše, co potřebujete pro dokonalou dovolenou. Nenechte si ujít příležitost strávit nezapomenutelnou dovolenou toto léto v tomto krásném apartmánu v Njivicích. Kontaktujte nás ještě dnes a vytvořte vzpomínky, které vydrží celý život! MARINA POLONIO 00385 98 329 462 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 592 €/m²

Medián podobných nabídek 5 399 €/m²

Rozdíl proti mediánu -14,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 31.

Cena za m² je vyšší než u 31 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 490 €/m²–5 742 €/m² Porovnáno s 24 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Njivice 260 000 € · 49 m² 5 306 €/m² Podobnost 100 % Njivice 300 000 € · 50 m² 6 000 €/m² Podobnost 91 % Njivice 225 000 € · 49 m² 4 592 €/m² Podobnost 90 % Njivice 299 999 € · 50 m² 6 000 €/m² Podobnost 88 % Njivice 223 000 € · 50 m² 4 460 €/m² Podobnost 88 % Njivice 225 000 € · 50 m² 4 500 €/m² Podobnost 88 % Njivice 245 000 € · 51 m² 4 804 €/m² Podobnost 84 % Njivice 170 000 € · 57 m² 2 982 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 172 €–294 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 457 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

225 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Njivice

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

49 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

137318

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 4 592 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 49 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 24 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Njivice

Njivice je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je jednou ze dvou vesnic tvořících opčinu Omišalj. Nachází se na ostrově Krku, asi 32 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 1 115 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 115

Zdroj: Wikipedia