Apartmán Muraj

Popis nehnuteľnosti

Krk, Muraj, trojizbový byt s obývačkou
Na predaj: Krásny byt v podkroví! Hľadáte priestranný a pohodlný byt? Tento pôvabný byt sa nachádza v podkroví a ponúka dokonalú kombináciu pohodlia a štýlu. Byt má 80 m2 obytného priestoru a skladá sa z troch spální, obývačky s kuchyňou, chodby, kúpeľne a loggie. Má parkovacie miesto. Byt je na predaj kompletne zariadený, pripravený na nasťahovanie Priestranná obývačka ideálna pre rodinu a spoločenské stretnutia Svetlé a útulné spálne Loggia ideálna na vychutnávanie ranných káv alebo večernú relaxáciu Pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky, neváhajte kontaktovať môjho agenta!! Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa vlastníkom tohto krásneho bytu!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 750 €/m²

Medián podobných ponúk 6 143 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -39,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 065 €/m²–6 974 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Njivice 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Podobnosť 87 % Krk 350 000 € · 82 m² 4 268 €/m² Podobnosť 85 % Krk 330 000 € · 75 m² 4 400 €/m² Podobnosť 81 % Krk 780 000 € · 82 m² 9 512 €/m² Podobnosť 80 % Krk 375 000 € · 75 m² 5 000 €/m² Podobnosť 79 % Njivice 279 000 € · 79 m² 3 532 €/m² Podobnosť 79 % Krk 520 000 € · 80 m² 6 500 €/m² Podobnosť 77 % Malinska 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnosť 77 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 280 €–480 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

300 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Muraj

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

80 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

ID inzerátu

273131

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 3 750 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Muraj (Krk)

Muraj je dedina na chorvátskom ostrove Krk, len na východ od Korni a na západ od Lakmartin. Administratívne patrí dedinka k mestu Krk. Ako 2021, osada mala 69 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 69

Zdroj: Wikipedia