Stan Muraj

Na prodaju · Krk · Primorsko-goranska

4 Sobe 80 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 300 000 € 3 750 €/m²

Opis nekretnine

Krk, muraj, trosoban stan s dnevnim boravkom
Na prodaju: Prekrasan stan u visokom potkrovlju!
Tražite li prostran i ugodan stan? Ovaj šarmantni stan smješten je u visokom potkrovlju i nudi savršenu kombinaciju udobnosti i stila.
Stan ima 80 m2 stambene površine i sastoji se od tri spavaće sobe, dnevnog boravka sa kuhinjom, hodnika, kupaonice i lođe.
Pripada mu jedno parkirno mjesto.
Stan se prodaje potpuno namješten, spreman za useljenje
Prostrani dnevni boravak idealan za obitelj i druženja
Svijetle i ugodne spavaće sobe
Lođa savršena za uživanje u jutarnjoj kavi ili večernjim opuštanjima
Za više informacija ili dogovor o razgledu, slobodno me kontaktirajte agenticu !!
Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog prekrasnog stana!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 750 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 000 €/m²

Razlika od medijana -25,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 16.

Cijena po m² viša je nego kod 16 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 118 €/m²–6 559 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NJIVICE 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Sličnost 87 %

KRK 350 000 € · 82 m² 4 268 €/m² Sličnost 85 %

KRK 330 000 € · 75 m² 4 400 €/m² Sličnost 81 %

KRK 715 000 € · 81 m² 8 827 €/m² Sličnost 81 %

KRK 685 000 € · 81 m² 8 457 €/m² Sličnost 81 %

KRK 375 000 € · 85 m² 4 412 €/m² Sličnost 81 %

KRK 375 000 € · 75 m² 5 000 €/m² Sličnost 79 %

NJIVICE 279 000 € · 79 m² 3 532 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 280 €–480 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 300 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Muraj
Općina: Krk
Županija: Primorsko-goranska
Poštanski broj: 51500
Stambena površina: 80 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 1
ID oglasa: 273131

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno: ✓
Parkirna mjesta: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 300 000 € · Cijena po m²: 3 750 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.