Appartement Muraj

Description du bien

Krk, Muraj, appartement de trois pièces avec salon
À vendre : Bel appartement dans un grenier haut ! Vous cherchez un appartement spacieux et confortable ? Ce charmant appartement est situé dans un grenier haut et offre la combinaison parfaite de confort et de style. L'appartement dispose de 80 m2 de surface habitable et se compose de trois chambres, salon avec cuisine, couloir, salle de bain et loggia. Il possède une place de parking. L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à emménager Salon spacieux idéal pour la famille et les rencontres Chambres lumineuses et cosy Loggia parfaite pour profiter d'un café le matin ou se détendre le soir Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter mon agent !! Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 750 €/m²

Médiane des annonces similaires 6 143 €/m²

Écart par rapport à la médiane -39,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 10.

Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 5 065 €/m²–6 974 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 280 €–480 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

300 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Muraj

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

80 m²

Chambres

4

Salles de bain

1

ID de l’annonce

273131

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 300 000 € · Prix au m²: 3 750 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 80 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Muraj

Muraj est une localité de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Krk, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 11 habitants.

Population: 69

Source: Wikipedia