Apartmán Mlaka

Popis nehnuteľnosti

Apartmán Mlaka, Rijeka, 82 m2
Byt na predaj v Mlačke, 2 priestranné izby s obývačkou, kuchyňou, kúpeľňou, samostatným WC a terasou Byt sa nachádza v prízemí, má vysoké stropy, priestranné izby a je krásne zariadený. Je obklopený 60m2 záhradou. Pred vchodom je príjemná kamenná terasa. Vzhľadom na polohu poskytuje príležitosť investovať do nehnuteľnosti na prenájom alebo do bytu vhodného na bývanie v blízkosti všetkých mestských vybavení. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 049 €/m²

Medián podobných ponúk 3 505 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -13,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 31.

Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 961 €/m²–4 131 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnosť 84 % Kozala 226 000 € · 80 m² 2 825 €/m² Podobnosť 83 % RIJEKA 155 000 € · 78 m² 1 987 €/m² Podobnosť 80 % Centar 284 000 € · 82 m² 3 463 €/m² Podobnosť 80 % Krnjevo 285 000 € · 82 m² 3 476 €/m² Podobnosť 80 % Kantrida 440 000 € · 82 m² 5 366 €/m² Podobnosť 80 % Draga 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnosť 80 % RIJEKA 210 000 € · 77 m² 2 727 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 410 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

4 Ponuky

• DUX Nekretnine Táto ponuka 250 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 250 000 €
• Kaiser Immobilien 250 000 €
• Molo Longo 250 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Mlaka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

82 m²

Veľkosť pozemku

60 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

48681

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 049 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 82 m² · Veľkosť pozemku: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. DUX Nekretnine – 250 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 250 000 €; Kaiser Immobilien – 250 000 €; Molo Longo – 250 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia