Apartmán Mlaka

Popis nemovitosti

Byt Mlaka, Rijeka, 82m2
Byt na prodej v Mlakě, 2 prostorné pokoje s obývacím pokojem, kuchyní, koupelnou, samostatným toaletou a terasou Byt se nachází v přízemí, má vysoké stropy, prostorné pokoje a je krásně zařízený. Je obklopen zahradou o rozloze 60 m². Před vchodem se nachází příjemná kamenná terasa. Vzhledem k poloze nabízí příležitost investovat do nemovitosti k pronájmu nebo do bytu pohodlného k bydlení v blízkosti veškerých městských vybavení. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 049 €/m²

Medián podobných nabídek 3 505 €/m²

Rozdíl proti mediánu -13,0 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 31.

Cena za m² je vyšší než u 31 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 961 €/m²–4 131 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnost 84 % Kozala 226 000 € · 80 m² 2 825 €/m² Podobnost 83 % RIJEKA 155 000 € · 78 m² 1 987 €/m² Podobnost 80 % Centar 284 000 € · 82 m² 3 463 €/m² Podobnost 80 % Krnjevo 285 000 € · 82 m² 3 476 €/m² Podobnost 80 % Kantrida 440 000 € · 82 m² 5 366 €/m² Podobnost 80 % Draga 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnost 80 % RIJEKA 210 000 € · 77 m² 2 727 €/m² Podobnost 79 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 410 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

4 Nabídky

• DUX Nekretnine Tato nabídka 250 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 250 000 €
• Kaiser Immobilien 250 000 €
• Molo Longo 250 000 €

Doplňující informace

Cena

250 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Mlaka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

82 m²

Velikost pozemku

60 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

48681

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 049 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 82 m² · Velikost pozemku: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. DUX Nekretnine – 250 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 250 000 €; Kaiser Immobilien – 250 000 €; Molo Longo – 250 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia