Apartmán Mlaka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, mlaka - byt 58 m2 vo výbornej lokalite! Príležitosť!
RIJEKA, MLAKA - apartmán 58 m2 v skvelej lokalite! Príležitosť! Apartmán v obytnom dome na štvrtom poschodí, 58 m2, blízko centra Rijeke. Apartmán pozostáva z 1 spálne, kuchyne, obývačky, kúpeľne s toaletou, chodby a špajze. Kúrenie je prostredníctvom klimatizácie. Dobré usporiadanie izieb, zrekonštruovaný pred 10 rokmi, potrebuje drobnú obnovu (maľovanie stien). Pokojná a uprataná štvrť a blízkosť ku všetkým potrebným službám. Čo to znamená? 1/1. NEHNUTNOST V SKVELÉJ A UNIKÁTNEJ LOKALITE S VELKÝM POTENCIÁLOM!!! Určite nehnuteľnosť pre rodinný život, ale aj vhodná ako investícia v podobe turizmu. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 561 €/m²

Medián podobných ponúk 4 044 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -36,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 331 €/m²–4 620 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MLAKA 150 000 € · 57 m² 2 632 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 175 000 € · 58 m² 3 017 €/m² Podobnosť 85 % MLAKA 186 750 € · 66 m² 2 830 €/m² Podobnosť 79 % Belveder 199 000 € · 57 m² 3 491 €/m² Podobnosť 77 % RIJEKA 205 000 € · 57 m² 3 596 €/m² Podobnosť 77 % RIJEKA 220 000 € · 57 m² 3 860 €/m² Podobnosť 77 % RIJEKA 220 000 € · 57 m² 3 860 €/m² Podobnosť 77 % Srdoči 252 713 € · 58 m² 4 357 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 285 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

146 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Mlaka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

57 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

228894

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 146 000 € · Cena za m²: 2 561 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 57 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia