Apartmán Mlaka

Popis nemovitosti

Rijeka, mlaka - byt 58 m2 ve skvělé lokalitě! Příležitost!
RIJEKA, MLAKA - apartmán 58 m2 ve skvělé lokalitě!
Příležitost!
Byt v obytném domě ve čtvrtém patře 58 m2 v blízkosti centra Rijeky.
Byt se skládá z ložnice 1, kuchyně, obývacího pokoje, koupelny s WC, chodby a komory.
Vytápění je prostřednictvím klimatizace.
Dobrá dispozice pokojů, renovovaný 10 před lety, potřebují mírné občerstvení (malování stěn ).
Klidné a uklizené okolí a blízkost veškeré potřebné občanské vybavenosti.
Co to znamená?
1/1.
MAJETEK VE SKVLÉM A JEDINEČNÉM MÍST S SKVLÝM POTENCIÁLEM!!!
Jistě nemovitosti pro rodinný život, ale také vhodné jako investice v podobě cestovního ruchu.
Vážení klienti, provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 561 €/m²

Medián podobných nabídek 4 044 €/m²

Rozdíl proti mediánu -36,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 331 €/m²–4 620 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MLAKA 150 000 € · 57 m² 2 632 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 175 000 € · 58 m² 3 017 €/m² Podobnost 85 % MLAKA 186 750 € · 66 m² 2 830 €/m² Podobnost 79 % Belveder 199 000 € · 57 m² 3 491 €/m² Podobnost 77 % RIJEKA 205 000 € · 57 m² 3 596 €/m² Podobnost 77 % RIJEKA 220 000 € · 57 m² 3 860 €/m² Podobnost 77 % RIJEKA 220 000 € · 57 m² 3 860 €/m² Podobnost 77 % Srdoči 252 713 € · 58 m² 4 357 €/m² Podobnost 75 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 285 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

146 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Mlaka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

57 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

228894

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 146 000 € · Cena za m²: 2 561 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 57 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia