Stan Mlaka

Opis nekretnine

Rijeka, mlaka - stan 58 m2 na odličnoj lokaciji! Prilika!
RIJEKA, MLAKA - stan 58 m2 na odličnoj lokaciji! PRILIKA!
Stan u stambenoj zgradi na četvrtom katu površine 58 m2 blizu centra grada Rijeke.
Stan se sastoji od 1 spavaće sobe, kuhinje, dnevnog boravka, kupaonice s wc-om, hodnika i ostave.

Grijanje je putem klima uređaja. Dobar raspored prostorija, renoviran pred 10-ak godina, potrebno lagano osvježenje ( farbanje zidova ).

Mirno i uredno susjedstvo te blizina svih potrebnih sadržaja.

Čisto vlasništvo, bez tereta, 1/1.
NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!!!
Svakako nekretnina za obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu turizma.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 561 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 044 €/m²

Razlika od medijana -36,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 331 €/m²–4 620 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MLAKA 150 000 € · 57 m² 2 632 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 175 000 € · 58 m² 3 017 €/m² Sličnost 85 % MLAKA 186 750 € · 66 m² 2 830 €/m² Sličnost 79 % Belveder 199 000 € · 57 m² 3 491 €/m² Sličnost 77 % RIJEKA 205 000 € · 57 m² 3 596 €/m² Sličnost 77 % RIJEKA 220 000 € · 57 m² 3 860 €/m² Sličnost 77 % RIJEKA 220 000 € · 57 m² 3 860 €/m² Sličnost 77 % Srdoči 252 713 € · 58 m² 4 357 €/m² Sličnost 75 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 285 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

146 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Mlaka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

57 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

228894

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 146 000 € · Cijena po m²: 2 561 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 57 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia