Apartmán Matulji
Na predaj · Kučeli · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Matulji, Kućeli, poschodie domu s bazénom a wellnessom
Na predaj je úplne vybavený byt v prízemí domu s tromi obytnými jednotkami, dokončený v roku 2024.
Nehnuteľnosť zahŕňa tri spálne s vlastnými kúpeľňami, ďalšiu hosťovskú toaletu a priestranný obývací priestor spojený s kuchyňou a jedálňou.
Špeciálnu hodnotu tvorí súkromná spa zóna s jacuzzi a ohradený dvor s bazénom o rozlohe 151 m², ku ktorému sa pristupuje z viacerých priestorov.
Bytu patria aj dve súkromné parkovacie miesta.
Predáva sa úplne zariadený, s novým nábytkom a vybavením, pripravený na použitie bez ďalších investícií.
Vďaka atraktívnym zariadeniam a funkčnému rozloženiu predstavuje vynikajúcu príležitosť na investíciu do turistického prenájmu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Matulji
208 000 € · 113 m²
1 841 €/m²
Podobnosť 96 %
Matulji
270 000 € · 118 m²
2 288 €/m²
Podobnosť 95 %
Matulji
239 000 € · 120 m²
1 992 €/m²
Podobnosť 92 %
Matulji
420 000 € · 132 m²
3 182 €/m²
Podobnosť 90 %
Matulji
228 000 € · 106 m²
2 151 €/m²
Podobnosť 90 %
Matulji
520 000 € · 125 m²
4 160 €/m²
Podobnosť 89 %
Matulji
320 000 € · 125 m²
2 560 €/m²
Podobnosť 89 %
Matulji
237 000 € · 125 m²
1 896 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 420 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Matulji
- Okres
- Kučeli
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51211
- Obytná plocha
- 118 m²
- Veľkosť pozemku
- 151 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 4
- Energetická trieda
- A+
- Bazén
- Áno
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 374424
Čo AI našla v popise
- Zariadené
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 420 000 € · Cena za m²: 3 559 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 118 m² · Veľkosť pozemku: 151 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 4
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Matulji
Matulji je obec v Primorje-Gorski Kotar County, severozápadné Chorvátsko. Nachádza sa 10 kilometrov ( 6 mi) západne od mesta Rijeka, severne od mesta Opatija, a hraničí so Slovinskom. Matulji je prvýkrát spomenutý v písomných historických prameňoch v polovici 17 th storočia, a to predchádza priezvisko Matulja, ktorý bol pôvodne zaznamenaný ako Matuglia. Už na začiatku storočia 19 oficiálne dokumenty zaznamenali názov osady v jej súčasnej podobe – Matulji.
Počet obyvateľov: 10 773
Zdroj: Wikipedia
