Appartement Matulji
À vendre · Kučeli · Primorsko-goranska
Description du bien
Matulji, Kućeli, étage de la maison avec piscine et spa
À vendre, appartement entièrement équipé au rez-de-chaussée d'une maison à trois unités résidentielles, achevée en 2024.
Le bien comprend trois chambres avec salles de bains privatives, une toilette d'invités supplémentaire et un spacieux salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger.
Une valeur ajoutée est la zone spa privée avec jacuzzi et le jardin clôturé avec piscine de 151 m², accessible depuis plusieurs pièces.
L'appartement comprend également deux places de parking privées.
Il est vendu entièrement meublé, avec du mobilier et des équipements neufs, prêt à être utilisé sans investissements supplémentaires.
Grâce à ses équipements attrayants et à son agencement fonctionnel, il représente une excellente opportunité d'investissement en location touristique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 82 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 420 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Matulji
- District
- Kučeli
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51211
- Surface habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 4
- Classe énergétique
- A+
- Piscine
- Oui
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 374424
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 420 000 € · Prix au m²: 3 559 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 118 m² · Superficie du terrain: 151 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Matulji — une médiane de 2 548 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Matulji
Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.
Population: 10 773
Source: Wikipedia
