Apartmán Matulji
Na predaj · Jurdani · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Matulji,jurdani-prizemie s okúčaním v novogadni 2sb+db
Predáva sa moderný byt v prízemí novostavby v Jurdanoch, celkovej ploche 84 m², ideálny pre pokojný rodinný život alebo ako investícia.
Byt sa skladá z dvoch spální, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, kúpeľne a loggie s výhľadom na zeleň, čo poskytuje ďalší pocit súkromia a relaxácie.
Špeciálnou výhodou tejto nehnuteľnosti je priestranná záhrada o rozlohe 98 m² – ideálna na vonkajšie užívanie, záhradu alebo stretnutia.
Ďalšie charakteristiky:
-podlahové kúrenie
-komín (možnosť krbu)
-protivlôčové dvere
-sklad
-zabezpečené parkovacie miesto
-tichá a slepá ulica
Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnom a tichom prostredí, s rýchlym prístupom ku všetkým dôležitým službám mesta Opatija alebo Rijeka.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Matulji
220 000 € · 87 m²
2 529 €/m²
Podobnosť 92 %
Matulji
265 000 € · 85 m²
3 118 €/m²
Podobnosť 89 %
Matulji
225 000 € · 77 m²
2 922 €/m²
Podobnosť 87 %
Matulji
225 000 € · 77 m²
2 922 €/m²
Podobnosť 87 %
Matulji
225 000 € · 77 m²
2 922 €/m²
Podobnosť 87 %
Matulji
220 000 € · 87 m²
2 529 €/m²
Podobnosť 87 %
Matulji
199 000 € · 90 m²
2 211 €/m²
Podobnosť 85 %
Matulji
309 000 € · 100 m²
3 090 €/m²
Podobnosť 84 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 335 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Matulji
- Okres
- Jurdani
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51213
- Obytná plocha
- 84 m²
- Veľkosť pozemku
- 98 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 5 000 m
- Rok výstavby
- 2026
- Pivnica
- Áno
- ID inzerátu
- 360269
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 335 000 € · Cena za m²: 3 988 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 84 m² · Veľkosť pozemku: 98 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 5 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Matulji
Matulji je obec v Primorje-Gorski Kotar County, severozápadné Chorvátsko. Nachádza sa 10 kilometrov ( 6 mi) západne od mesta Rijeka, severne od mesta Opatija, a hraničí so Slovinskom. Matulji je prvýkrát spomenutý v písomných historických prameňoch v polovici 17 th storočia, a to predchádza priezvisko Matulja, ktorý bol pôvodne zaznamenaný ako Matuglia. Už na začiatku storočia 19 oficiálne dokumenty zaznamenali názov osady v jej súčasnej podobe – Matulji.
Počet obyvateľov: 10 773
Zdroj: Wikipedia
