Apartment Matulji
Zu verkaufen · Jurdani · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
MATULJI, JURDANE - EG mit Einliegerwohnung in Novogardnja 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer
Zu verkaufen ist eine moderne Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus in Jurdan, Gesamtfläche 84 m², ideal für ein ruhiges Familienleben oder als Investition.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Badezimmer sowie einer Loggia mit Blick ins Grüne, was ein zusätzliches Gefühl von Privatsphäre und Entspannung bietet.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der großzügige Garten von 98 m² – perfekt zum Genießen im Freien, Garten oder für gesellige Zusammenkünfte.
Zusätzliche Merkmale:
- Fußbodenheizung
- Schornstein (Möglichkeit für Kamin)
- Einbruchhemmende Tür
- Abstellraum
- Sicherer Parkplatz
- Ruhige und verkehrsberuhigte Straße
Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Umgebung, mit schnellem Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen der Städte Opatija und Rijeka.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 88 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 335 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Matulji
- Bezirk
- Jurdani
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51213
- Wohnfläche
- 84 m²
- Grundstück
- 98 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 5 000 m
- Baujahr
- 2026
- Keller
- Ja
- Anzeigen-ID
- 360269
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 335 000 € · Preis pro m²: 3 988 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 84 m² · Grundstück: 98 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 5 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Matulji tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 548 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Matulji
Matulji ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar, Kroatien, etwa 13 km nordwestlich von Rijeka.
Einwohnerzahl: 10 773
Quelle: Wikipedia
