Apartmán Matulji

Popis nehnuteľnosti

Matulji, Byt na prenájom 3 izbový + kúpeľňa 80 m2, dlhodobo
Veľký trojizbový byt k dispozícii na dlhodobý prenájom pre 6 osoby v lokalite Matulji.
Byt má veľkú terasu a parkovacie miesta 3 pred vchodom.
Cena zahŕňa náklady na prenájom a dvakrát mesačne upratovanie.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho má kupujúci povinnosť zaplatiť agentúrnej provízii v prípade kúpy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 19 €/m²

Medián podobných ponúk 2 922 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -99,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 535 €/m²–3 458 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MATULJI 217 000 € · 80 m² 2 713 €/m² Podobnosť 100 % MATULJI 339 000 € · 82 m² 4 134 €/m² Podobnosť 98 % MATULJI 225 000 € · 77 m² 2 922 €/m² Podobnosť 96 % MATULJI 225 000 € · 77 m² 2 922 €/m² Podobnosť 96 % MATULJI 225 000 € · 77 m² 2 922 €/m² Podobnosť 96 % MATULJI 225 000 € · 77 m² 2 922 €/m² Podobnosť 96 % MATULJI 225 000 € · 77 m² 2 922 €/m² Podobnosť 96 % MATULJI 206 000 € · 77 m² 2 675 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Matulji): 2 548 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 320 € Podľa sadzby obce Matulji pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Matulji

Okres

Matulji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

80 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

1

Toalety

1

Energetická trieda

B

ID inzerátu

344692

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 500 € · Cena za m²: 19 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Matulji

Matulji je obec v Primorje-Gorski Kotar County, severozápadné Chorvátsko. Nachádza sa 10 kilometrov ( 6 mi) západne od mesta Rijeka, severne od mesta Opatija, a hraničí so Slovinskom. Matulji je prvýkrát spomenutý v písomných historických prameňoch v polovici 17 th storočia, a to predchádza priezvisko Matulja, ktorý bol pôvodne zaznamenaný ako Matuglia. Už na začiatku storočia 19 oficiálne dokumenty zaznamenali názov osady v jej súčasnej podobe – Matulji.

Počet obyvateľov: 10 773

Zdroj: Wikipedia