Apartmán Matulji

Popis nemovitosti

Matulji, Pronájem bytu 3+kk 80 m2, dlouhodobě
Velký třípokojový byt k dispozici k dlouhodobému pronájmu pro 6 osoby v lokalitě Matulji.
Byt má velkou terasu a parkovací místa 3 před vchodem.
V ceně je zahrnuta cena nájmu a dvakrát měsíčně úklid.
Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování.
Podle stejného má kupující povinnost zaplatit agenturní provizi v případě nákupu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 19 €/m²

Medián podobných nabídek 2 922 €/m²

Rozdíl proti mediánu -99,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 535 €/m²–3 458 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MATULJI 217 000 € · 80 m² 2 713 €/m² Podobnost 100 % MATULJI 339 000 € · 82 m² 4 134 €/m² Podobnost 98 % MATULJI 225 000 € · 77 m² 2 922 €/m² Podobnost 96 % MATULJI 225 000 € · 77 m² 2 922 €/m² Podobnost 96 % MATULJI 225 000 € · 77 m² 2 922 €/m² Podobnost 96 % MATULJI 225 000 € · 77 m² 2 922 €/m² Podobnost 96 % MATULJI 225 000 € · 77 m² 2 922 €/m² Podobnost 96 % MATULJI 206 000 € · 77 m² 2 675 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Matulji): 2 548 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 320 € Podle sazby obce Matulji pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Matulji

Okres

Matulji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

80 m²

Pokoje

4

Ložnice

3

Koupelny

1

Toalety

1

Energetická třída

B

ID inzerátu

344692

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 500 € · Cena za m²: 19 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Matulji

Matulji jsou hustě osídlené sídlo a správní středisko stejnojmenné rozsáhlé opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Těsně sousedí s Kastavem a nachází se asi 9 km severozápadně od Rijeky. V roce 2011 žilo v Matulji 3 731 obyvatel, v celé opčině pak 11 246 obyvatel. Matulji je po Viškovu, Nedelišći a Čepinu čtvrtou největší chorvatskou opčinou, vzhledem ke své poloze je však de facto předměstím Kastavu, popřípadě Rijeky.

Počet obyvatel: 10 773

Zdroj: Wikipedia