Apartmán Matulji

Na predaj · Matulji · Primorsko-goranska

4 Izby 148 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 469 000 € 3 169 €/m²

Popis nehnuteľnosti

* Opatija, trojposchodový nový apartmán s výhľadom na more K1S3 *
Táto moderná novostavba s iba tromi bytmi je ideálnym miestom na bývanie alebo odpočinok, poskytuje ideálnu kombináciu pohodlia a kvality.
Nachádza sa na výbornom mieste, umožňuje ľahký prístup ku všetkým potrebným zariadeniam.
Užite si krásne pláže a more, ktoré sú len 15 minút chôdze alebo pár minút jazdy autom.
Centrum mesta Opatija je vzdialené len minútu jazdy 5, zatiaľ čo centrum mesta Rijeka je vzdialené minútu jazdy 10.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre všetkých, ktorí hľadajú pokojné prostredie s blízkosťou mestskej vybavenosti.Tento byt na prvom a druhom poschodí ponúka komfortné a funkčné usporiadanie s mnohými vybavenosťami.
Na prvom poschodí sa nachádza vstupná hala a schodisko, ako aj hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, ktorá poskytuje ďalšie súkromie.
Okrem toho sú ďalšie dve spálne, ktoré zdieľajú spoločnú kúpeľňu, ktorá je ideálna pre rodinu alebo hostí.V druhom poschodí je priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou vytvára ideálne miesto pre relaxáciu a socializáciu a skladovanie.
Vstup na balkón s krásnym výhľadom na more ďalej obohacuje priestor, zatiaľ čo schodisko vedúce na strešnú terasu ponúka ďalší priestor na vychutnanie si výhľadu a opaľovanie.
Ďalšou výhodou bytu je zodpovedajúce parkovacie miesto, ktoré je obzvlášť dôležité v mestských oblastiach.
Tento apartmán predstavuje dokonalú kombináciu komfortu, funkčnosti a krásneho prostredia. Apartmány sú navrhnuté s osobitným dôrazom na kvalitu a skvele vybavené, ktoré poskytujú dokonalú rovnováhu pohodlia a funkčnosti.
S hliníkovým vonkajším stolárstvom, ktoré poskytuje vynikajúcu izoláciu, si môžete vychutnať optimálnu teplotu po celý rok vďaka vykurovaciemu a chladiacemu systému na tepelnom čerpadle. Bezpečnosť je tiež prioritou, preto sú predné dvere proti vlámaniu, čo ďalej zaisťuje váš pokoj a bezpečnosť.
Vysoko kvalitné materiály a dokončovacie práce dávajú bytu sofistikovaný vzhľad a trvanlivosť.S krásnym výhľadom na more a vynikajúcou polohou predstavuje tento byt ideálnu príležitosť pre život alebo ako investíciu.
Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa majiteľom tohto výnimočného priestoru, ktorý ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný a kvalitný život.Saša NanovskiLicensed AgentContact: +385/99-444-5435email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 169 €/m²
Medián podobných ponúk 3 101 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +2,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 72.

Cena za m² je vyššia než pri 72 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 271 €/m²–3 188 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Matulji): 2 548 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 592 € Podľa sadzby obce Matulji pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
469 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Matulji
Okres
Matulji
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51211
Obytná plocha
148 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
ID inzerátu
325123

Čo AI našla v popise

Balkón
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 469 000 € · Cena za m²: 3 169 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 148 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Matulji, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Matulji

Matulji je obec v Primorje-Gorski Kotar County, severozápadné Chorvátsko. Nachádza sa 10 kilometrov ( 6 mi) západne od mesta Rijeka, severne od mesta Opatija, a hraničí so Slovinskom. Matulji je prvýkrát spomenutý v písomných historických prameňoch v polovici 17 th storočia, a to predchádza priezvisko Matulja, ktorý bol pôvodne zaznamenaný ako Matuglia. Už na začiatku storočia 19 oficiálne dokumenty zaznamenali názov osady v jej súčasnej podobe – Matulji.

Počet obyvateľov: 10 773

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje