Apartmán Matulji

Popis nehnuteľnosti

Stan 2S+DB 99m2
ponúkame byt na predaj, byt pozostáva z: obývačky, kuchyne s jedálenským priestorom, 2 spální, dvoch kúpeľní, skladovej miestnosti a terasy. terasa má 30m2 byt bol zrekonštruovaný pred 5 rokmi. budova a strecha pred 10 rokmi.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 424 €/m²

Medián podobných ponúk 2 529 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -4,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 35.

Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 301 €/m²–2 922 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MATULJI 395 000 € · 100 m² 3 950 €/m² Podobnosť 99 % MATULJI 250 000 € · 101 m² 2 475 €/m² Podobnosť 98 % MATULJI 250 000 € · 102 m² 2 451 €/m² Podobnosť 97 % MATULJI 260 000 € · 103 m² 2 524 €/m² Podobnosť 96 % MATULJI 385 000 € · 95 m² 4 053 €/m² Podobnosť 96 % MATULJI 273 000 € · 104 m² 2 625 €/m² Podobnosť 95 % MATULJI 240 000 € · 99 m² 2 424 €/m² Podobnosť 95 % MATULJI 240 000 € · 100 m² 2 400 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Matulji): 2 548 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 396 € Podľa sadzby obce Matulji pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

240 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Matulji

Okres

Matulji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

99 m²

Veľkosť pozemku

30 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

246587

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 2 424 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 99 m² · Veľkosť pozemku: 30 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Matulji

Matulji je obec v Primorje-Gorski Kotar County, severozápadné Chorvátsko. Nachádza sa 10 kilometrov ( 6 mi) západne od mesta Rijeka, severne od mesta Opatija, a hraničí so Slovinskom. Matulji je prvýkrát spomenutý v písomných historických prameňoch v polovici 17 th storočia, a to predchádza priezvisko Matulja, ktorý bol pôvodne zaznamenaný ako Matuglia. Už na začiatku storočia 19 oficiálne dokumenty zaznamenali názov osady v jej súčasnej podobe – Matulji.

Počet obyvateľov: 10 773

Zdroj: Wikipedia