Apartmán Matulji

Popis nemovitosti

Stan 2S+DB 99m2
nabízíme byt k prodeji,
Byt se skládá z: obývací pokoj, kuchyň s jídelním koutem, 2 ložnice, dvě koupelny, komora a terasa.
terasa je 30m2
Byt byl renovován 5 před lety.
Stavba a střecha 10 před lety

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 424 €/m²

Medián podobných nabídek 2 529 €/m²

Rozdíl proti mediánu -4,1 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 35.

Cena za m² je vyšší než u 35 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 301 €/m²–2 922 €/m² Porovnáno s 39 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MATULJI 395 000 € · 100 m² 3 950 €/m² Podobnost 99 % MATULJI 250 000 € · 101 m² 2 475 €/m² Podobnost 98 % MATULJI 250 000 € · 102 m² 2 451 €/m² Podobnost 97 % MATULJI 260 000 € · 103 m² 2 524 €/m² Podobnost 96 % MATULJI 385 000 € · 95 m² 4 053 €/m² Podobnost 96 % MATULJI 273 000 € · 104 m² 2 625 €/m² Podobnost 95 % MATULJI 240 000 € · 99 m² 2 424 €/m² Podobnost 95 % MATULJI 240 000 € · 100 m² 2 400 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Matulji): 2 548 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 396 € Podle sazby obce Matulji pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

240 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Matulji

Okres

Matulji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

99 m²

Velikost pozemku

30 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

246587

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 2 424 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 99 m² · Velikost pozemku: 30 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 39 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Matulji

Matulji jsou hustě osídlené sídlo a správní středisko stejnojmenné rozsáhlé opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Těsně sousedí s Kastavem a nachází se asi 9 km severozápadně od Rijeky. V roce 2011 žilo v Matulji 3 731 obyvatel, v celé opčině pak 11 246 obyvatel. Matulji je po Viškovu, Nedelišći a Čepinu čtvrtou největší chorvatskou opčinou, vzhledem ke své poloze je však de facto předměstím Kastavu, popřípadě Rijeky.

Počet obyvatel: 10 773

Zdroj: Wikipedia