Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Byt na predaj, Malinska, Chorvátsko, 96 m2, 580 000,00 EUR
Ostrov Krk, Malinska, na predaj exkluzívny byt o rozlohe 96.12 m2 v prvom poschodí novej mestskej vily, s panoramatickým výhľadom na more, bazénom a upravenou záhradou o rozlohe 100 m2, v atraktívnej lokalite, 100 m od pláže! Byt pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou, troch spální, dvoch kúpeľní, predsiene, toalety a krytej terasy o rozlohe 7 m2. Kvalitná výstavba a vybavenie, klimatizácia, podlahové kúrenie, špičková keramika a sanitárne zariadenie, dve parkovacie miesta! Skvelá lokalita!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 042 €/m²

Medián podobných ponúk 4 745 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +27,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 69.

Cena za m² je vyššia než pri 69 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 244 €/m²–6 687 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 420 000 € · 96 m² 4 375 €/m² Podobnosť 95 % MALINSKA 580 000 € · 96 m² 6 042 €/m² Podobnosť 94 % MALINSKA 480 000 € · 98 m² 4 898 €/m² Podobnosť 92 % MALINSKA 660 000 € · 98 m² 6 735 €/m² Podobnosť 92 % MALINSKA 650 000 € · 98 m² 6 633 €/m² Podobnosť 92 % MALINSKA 470 000 € · 98 m² 4 796 €/m² Podobnosť 92 % MALINSKA 460 000 € · 98 m² 4 694 €/m² Podobnosť 92 % MALINSKA 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 336 €–576 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• PRESTIGE REAL ESTATE KRK Táto ponuka 580 000 €
• Molo Longo 730 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

580 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

96 m²

Veľkosť pozemku

100 m²

Izby

3

Blízko mora

Áno

ID inzerátu

80702

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 580 000 € · Cena za m²: 6 042 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 96 m² · Veľkosť pozemku: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 580 000 €; Molo Longo – 730 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia