Stan Malinska

Opis nekretnine

Apartment, for sale, Malinska, Croatia, 96 m2, 580.000,00 EUR
Otok Krk, Malinska, prodaja ekskluzivnog apartmana površine 96.12 m2 na prvom katu nove urbane vile, s panoramskim pogledom na more, bazenom i uređenom okućnicom površine 100 m2, na atraktivnoj lokaciji, 100 m od plaže! Apartman se sastoji od dnevne sobe sa kuhinjom i blagovaonom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, hodnika, toaleta i natkrivene terase površine 7 m2. Visokokvalitetna gradnja i oprema, klimatizacija, podno grijanje, vrhunska keramika i sanitarije, dva parkirna mjesta! Top lokacija!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 042 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 745 €/m²

Razlika od medijana +27,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 69.

Cijena po m² viša je nego kod 69 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 244 €/m²–6 687 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska 420 000 € · 96 m² 4 375 €/m² Sličnost 95 % MALINSKA 580 000 € · 96 m² 6 042 €/m² Sličnost 94 % MALINSKA 480 000 € · 98 m² 4 898 €/m² Sličnost 92 % MALINSKA 660 000 € · 98 m² 6 735 €/m² Sličnost 92 % MALINSKA 650 000 € · 98 m² 6 633 €/m² Sličnost 92 % MALINSKA 470 000 € · 98 m² 4 796 €/m² Sličnost 92 % MALINSKA 460 000 € · 98 m² 4 694 €/m² Sličnost 92 % MALINSKA 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 336 €–576 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• PRESTIGE REAL ESTATE KRK Ova ponuda 580 000 €
• Molo Longo 730 000 €

Dodatne informacije

Cijena

580 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

96 m²

Površina zemljišta

100 m²

Sobe

3

Blizu mora

Da

ID oglasa

80702

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 580 000 € · Cijena po m²: 6 042 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 96 m² · Površina zemljišta: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 580 000 €; Molo Longo – 730 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia