Stan Malinska

Opis nekretnine

Flat Malinska, Malinska-Dubašnica, 97,27m2
U ponudi je luksuzni apartman u modernoj novogradnji na oko 250m od mora.
Nalazi se na prvom katu urbane vile sa samo 5 stanova i ima pogled na more.
Apartman je koncipiran kao 3S+DB. Svaka od 3 spavaćih soba ima svoju vlastitu kupaonu.
Dnevni boravak je spojen sa kuhinjom i blagovaonom i ima izlaz na natkrivenu terasu.
Stanu pripada vlastiti bazen i 2 parking mjesta.
Zgrada se nalazi u novo izgrađenom naselju u okolici Malinske gdje su sve zgrade nove i moderne
čime se osjećaj luksuza dodatno pojačava.
Predviđeno useljenje je 1.7.2023.
Za sve informacije kontaktirajte:
DAMIR PLAVOTIĆ
+385911179591

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 7 604 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 036 €/m²

Razlika od medijana +51,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 85.

Cijena po m² viša je nego kod 85 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 255 €/m²–6 776 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska 580 000 € · 96 m² 6 042 €/m² Sličnost 100 % Malinska 730 000 € · 96 m² 7 604 €/m² Sličnost 100 % Malinska 659 000 € · 96 m² 6 865 €/m² Sličnost 100 % Malinska 480 000 € · 98 m² 4 898 €/m² Sličnost 98 % Malinska 660 000 € · 98 m² 6 735 €/m² Sličnost 98 % Malinska 650 000 € · 98 m² 6 633 €/m² Sličnost 98 % Malinska 470 000 € · 98 m² 4 796 €/m² Sličnost 98 % Malinska 460 000 € · 98 m² 4 694 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 336 €–576 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• PRESTIGE REAL ESTATE KRK 580 000 €
• Molo Longo Ova ponuda 730 000 €

Dodatne informacije

Cijena

730 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

96 m²

Sobe

4

Kupaonice

6

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

85176

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 730 000 € · Cijena po m²: 7 604 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 96 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 6

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 580 000 €; Molo Longo – 730 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia