Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Byt Malinska, Malinska-Dubašnica, 123,94m2
Malinska, vo výbornej lokalite blízko centra, je na predaj veľmi pekný dvojposchodový apartmán.
Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2021 (nová kuchynská linka, voda, elektrina, keramika). Pozostáva z kuchyne, obývačky, 3 spální, 1 technickej miestnosti a chodby.
Poschodia sú prepojené širokým dubovým schodiskom. Byt má ústredné kúrenie na pelety.
PRE ĎALŠIE INFORMÁCIE VOLAJTE NA +385/98/329-462
MARINA POLONIJO

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 276 €/m²

Medián podobných ponúk 5 089 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -55,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 289 €/m²–6 537 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 470 000 € · 125 m² 3 760 €/m² Podobnosť 98 % Malinska 605 000 € · 125 m² 4 840 €/m² Podobnosť 98 % Malinska 280 000 € · 120 m² 2 333 €/m² Podobnosť 98 % Malinska 571 000 € · 118 m² 4 839 €/m² Podobnosť 96 % Malinska 571 000 € · 118 m² 4 839 €/m² Podobnosť 96 % Malinska 980 000 € · 122 m² 8 033 €/m² Podobnosť 94 % Malinska 699 000 € · 122 m² 5 730 €/m² Podobnosť 94 % Malinska 595 000 € · 120 m² 4 958 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 431 €–738 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

123 m²

Izby

5

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

61096

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 2 276 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 123 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia