Appartement Malinska

Description du bien

Appartement Malinska, Malinska-Dubašnica, 123,94 m2
Malinska, dans un excellent emplacement près du centre, à vendre un très bel appartement en duplex. L'appartement a été entièrement rénové en 2021 (nouvelle cuisine, plomberie, électricité, carrelage). Il se compose d'une cuisine, d'un salon, de 3 chambres, d'un cellier et d'un couloir. >>bos_Latn<< Les étages sont reliés par un large escalier en bois de chêne. Le chauffage central à pellets a été installé dans tout l'appartement. POUR PLUS D'INFORMATIONS APPELEZ +385/98/329-462 MARINA POLONY

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 276 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 839 €/m²

Écart par rapport à la médiane -53,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 101 €/m²–6 540 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 431 €–738 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

280 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Malinska

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

123 m²

Chambres

5

Salles de bain

2

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

61096

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 280 000 € · Prix au m²: 2 276 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 123 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia