Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Malinska - byt s veľkou príslušenstvom - potrebná adaptácia!
Malinska – byt v suteréne s pozemkom od 141 m². Predáva sa byt v suteréne veľký 90,38 m², ktorý sa skladá z vstupného priestoru, kuchyne, obývacej izby, troch spální a dvoch kúpeľní. Bytu patrí veľký pozemok od 141 m². Byt je na kompletnú adaptáciu – potrebná investícia! Nehnuteľnosť sa nachádza na pokojnej lokalite, od centra a mora vzdialená iba 950m. Kvarner imobilije d.o.o. pomôže vám pri prevode vlastníctva nehnuteľnosti a komunálnych pripojení. Kvarner imobilije d.o.o. vedúca je agentúra pre sprostredkovanie na ostrove Krk. Obráťte sa na nás s plnou dôverou! Pre všetky otázky a informácie a dohodnutie termínu prehliadky nehnuteľnosti kontaktujte nás už dnes. Sledujte nás na Facebooku a Instagrame: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 889 €/m²

Medián podobných ponúk 4 247 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 23.

Cena za m² je vyššia než pri 23 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 085 €/m²–4 428 €/m² Porovnané s 40 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 278 000 € · 87 m² 3 195 €/m² Podobnosť 97 % Malinska 250 000 € · 86 m² 2 907 €/m² Podobnosť 90 % Malinska 415 000 € · 100 m² 4 150 €/m² Podobnosť 89 % Malinska 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Podobnosť 86 % Malinska 415 000 € · 101 m² 4 109 €/m² Podobnosť 86 % Malinska 399 500 € · 86 m² 4 645 €/m² Podobnosť 85 % Malinska 365 000 € · 86 m² 4 244 €/m² Podobnosť 85 % Malinska 265 000 € · 94 m² 2 819 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 281 €–393 € Podľa sadzby obce Malinska-Dubašnica pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Malinska

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51511

Obytná plocha

90 m²

Veľkosť pozemku

141 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

3

Parkovacie miesta

2

Vzdialenosť od mora

950 m

Rok výstavby

2012

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

364995

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 889 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m² · Veľkosť pozemku: 141 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 950 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Malinska-Dubašnica — medián 3 586 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia