Apartmán Malinska

Popis nemovitosti

Malinska - byt s velkou výbavou - potřebná adaptace!
Malinska – byt v suterénu s pozemkem od 141 m². Prodává se byt v suterénu o velikosti 90,38 m² který se skládá z vstupní haly, kuchyně, obývacího pokoje, tří ložnic a dvou koupelen. Bytu náleží velký pozemek od 141 m². Byt je určen k úplné rekonstrukci – vyžaduje investici! Nemovitost se nachází na klidném místě, od centra a moře vzdálená pouze 950m. Kvarner imobilije d.o.o. pomůže vám při převodu vlastnictví nemovitosti a napojení na služby. Kvarner imobilije d.o.o. je vedoucí agentura pro zprostředkování na ostrově Krk. Obraťte se na nás s plnou důvěrou! Pro veškeré dotazy a informace a domluvení termínu prohlídky nemovitosti kontaktujte nás již dnes. Sledujte nás na Facebooku a Instagramu: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 889 €/m²

Medián podobných nabídek 4 247 €/m²

Rozdíl proti mediánu -8,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 23.

Cena za m² je vyšší než u 23 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 085 €/m²–4 428 €/m² Porovnáno s 40 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Malinska 278 000 € · 87 m² 3 195 €/m² Podobnost 97 % Malinska 250 000 € · 86 m² 2 907 €/m² Podobnost 90 % Malinska 415 000 € · 100 m² 4 150 €/m² Podobnost 89 % Malinska 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Podobnost 86 % Malinska 415 000 € · 101 m² 4 109 €/m² Podobnost 86 % Malinska 399 500 € · 86 m² 4 645 €/m² Podobnost 85 % Malinska 365 000 € · 86 m² 4 244 €/m² Podobnost 85 % Malinska 265 000 € · 94 m² 2 819 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 281 €–393 € Podle sazby obce Malinska-Dubašnica pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

350 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Malinska

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51511

Obytná plocha

90 m²

Velikost pozemku

141 m²

Pokoje

4

Ložnice

3

Koupelny

3

Parkovací místa

2

Vzdálenost od moře

950 m

Rok výstavby

2012

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

364995

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 889 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 90 m² · Velikost pozemku: 141 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 950 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Malinska-Dubašnica — medián 3 586 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia