Apartmán Malinska

Na predaj · Malinska · Primorsko-goranska

4 Izby 105 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 580 000 € 5 524 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Malinska - penthouse 250 m od mora
Novostavba - predaj penthousu v Malinskej! Výborná lokalita, 250 m od mora. Priestranný byt, ktorý zaberá celú hornú poschodie budovy, rozlohy 105 m², skladá sa z kúpeľne, troch spální (z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu a výstup na terasu s výhľadom na more - master izba) a open space časti s priestrannou kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou s výstupom na veľkú krytú terasu, z ktorej je pekný výhľad na more. Tento luxusný byt bude vybavený klimatizačnými jednotkami a elektrickým podlahovým vykurovaním vo všetkých priestoroch, keramikou I. triedy, trojvrstvovým PVC stolárstvom a protipožiarnymi vstupnými dverami (Inotherm). Pri zariadení interiéru investor používa materiály renomovaných výrobcov ako Hansgrohe, Hoppe atď. Bytu budú patriť aj dve parkovacie miesta na pozemku budovy, s prípravou na nabíjanie elektrických vozidiel (EV). Projekt spája autentické prvky tradičnej primorske architektúry s čistým moderným dizajnom a kvalitnými materiálmi, vytvárajúc príjemný a funkčný priestor na pobyt počas celého roka. Špičková lokalita blízko mora a centra! Projekt umožňuje rýchly a jednoduchý prístup ku všetkým zariadeniam potrebným na pobyt a oddych. Táto nehnuteľnosť je v systéme DPH, čo znamená, že kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľností pri kúpe. Plánované dokončenie výstavby: október 2026. Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie prehliadky nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať na číslo +385919065207 alebo nás navštívte v našej pobočke v Njivicama, Cvjetni trg 6. Kvarner imobilije d.o.o. vedúca je agentúra pre sprostredkovanie na ostrove Krk. Naše vedomosti a 30-ročné skúsenosti sú váš kapitál! Kvarner imobilije d.o.o. pomôže vám pri prevode vlastníctva nehnuteľnosti a komunálnych pripojení. Sledujte nás na Facebooku a Instagrame: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 524 €/m²
Medián podobných ponúk 4 822 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +14,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 815 €/m²–6 385 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 328 €–459 € Podľa sadzby obce Malinska-Dubašnica pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

4

Doplňujúce informácie

Cena
580 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Malinska
Okres
Malinska
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51511
Obytná plocha
105 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
2
Parkovacie miesta
2
Vzdialenosť od mora
250 m
Rok výstavby
2026
Novostavba
Áno
ID inzerátu
364651

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 580 000 € · Cena za m²: 5 524 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 105 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 250 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Malinska-Dubašnica — medián 3 586 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Malinska, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje