Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Malinska - byt s príslušenstvom a bazénom, 150 m od mora
Predáva sa byt v prízemí s veľkou záhradou a bazénom, len 150 m od mora! Byt o rozlohe 62 m2, skladá sa z vstupnej chodby, dvoch spální, kúpeľne, WC, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, z ktorých sa vychádza na krytú terasu a záhradu o rozlohe 100 m2 s bazénom (29 m2) a slnečiskom a priestorom na stretnutia. Na záhrade budovy je zabezpečené aj jedno parkovacie miesto. Výborná lokalita blízko mora a pláže! Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie prehliadky nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať na číslo +385919065207 alebo nás navštívte v našej pobočke v Njivicách, Cvjetni trg 6. Kvarner imobilije d.o.o. vedúca je agentúra pre sprostredkovanie na ostrove Krk. Naše znalosti a 30-ročné skúsenosti sú váš kapitál! Kvarner imobilije d.o.o. pomôže vám pri prevode vlastníctva nehnuteľnosti a komunálnych pripojení. Sledujte nás na Facebooku a Instagrame: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 8 871 €/m²

Medián podobných ponúk 4 650 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +90,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 250 €/m²–5 221 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Podobnosť 86 % Malinska 320 000 € · 57 m² 5 614 €/m² Podobnosť 82 % Malinska 315 000 € · 61 m² 5 164 €/m² Podobnosť 80 % Malinska 375 000 € · 56 m² 6 696 €/m² Podobnosť 77 % Malinska 300 000 € · 61 m² 4 918 €/m² Podobnosť 74 % Malinska 320 000 € · 69 m² 4 638 €/m² Podobnosť 73 % Malinska 320 000 € · 53 m² 6 038 €/m² Podobnosť 72 % Malinska 260 000 € · 70 m² 3 714 €/m² Podobnosť 72 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 193 €–271 € Podľa sadzby obce Malinska-Dubašnica pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Malinska

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51511

Obytná plocha

62 m²

Veľkosť pozemku

100 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

Parkovacie miesta

1

Vzdialenosť od mora

150 m

Rok výstavby

2006

Bazén

Áno

ID inzerátu

364597

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 8 871 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 62 m² · Veľkosť pozemku: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 150 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Malinska-Dubašnica — medián 3 586 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia