Apartmán Malinska

Popis nemovitosti

Malinska - byt s dvorem a bazénem, 150 m od moře
Prodává se byt v přízemí s velkou zahradou a bazénem, jen 150 m od moře! Byt o rozloze 62 m2 se skládá z vstupní chodby, dvou ložnic, koupelny, WC, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, odkud vede na krytou terasu a zahradu o rozloze 100 m2 s bazénem (29 m2) a slunečním místem a prostorem pro setkání. Na zahradě budovy je zajištěno také jedno parkovací místo. Skvělá lokalita blízko moře a pláže! Pro další informace nebo domluvu ohledně prohlídky nemovitosti nás prosím kontaktujte na číslo +385919065207 nebo nás navštivte v naší pobočce v Njivicích, Cvjetni trg 6. Kvarner imobilije d.o.o. vedoucí realitní kancelář na ostrově Krk. Naše znalosti a 30 let zkušeností jsou vaším kapitálem! Kvarner imobilije d.o.o. pomůže vám při převodu vlastnictví nemovitosti a napojení na služby. Sledujte nás na Facebooku a Instagramu: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 8 871 €/m²

Medián podobných nabídek 4 650 €/m²

Rozdíl proti mediánu +90,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 250 €/m²–5 221 €/m² Porovnáno s 39 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Malinska 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Podobnost 86 % Malinska 320 000 € · 57 m² 5 614 €/m² Podobnost 82 % Malinska 315 000 € · 61 m² 5 164 €/m² Podobnost 80 % Malinska 375 000 € · 56 m² 6 696 €/m² Podobnost 77 % Malinska 300 000 € · 61 m² 4 918 €/m² Podobnost 74 % Malinska 320 000 € · 69 m² 4 638 €/m² Podobnost 73 % Malinska 320 000 € · 53 m² 6 038 €/m² Podobnost 72 % Malinska 260 000 € · 70 m² 3 714 €/m² Podobnost 72 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 193 €–271 € Podle sazby obce Malinska-Dubašnica pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

550 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Malinska

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51511

Obytná plocha

62 m²

Velikost pozemku

100 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Toalety

1

Parkovací místa

1

Vzdálenost od moře

150 m

Rok výstavby

2006

Bazén

Ano

ID inzerátu

364597

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 8 871 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 62 m² · Velikost pozemku: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 150 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 39 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Malinska-Dubašnica — medián 3 586 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia