Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Malinska, mezonetový byt 89,65 m2 vo výbornej polohe!
Malinska, širšie centrum, na predaj dvojpodlažný byt na prízemí a na poschodí spolu 89,65 m2, pozostáva z chodby a schodiska, spálne, WC, kúpeľne a spálne na prízemí, a obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, loggia, terasy na prvom poschodí. K bytu prislúcha sklad v suteréne o výmere 4,13 m2 a jedno parkovacie miesto. Nachádza sa v krásnej a tichej lokalite, cca 400m od mora a centra!
Kód objektu: iro-400
Energetická trieda: Vo výstavbe
Kontakt: Predrag Milohnić, [email protected], +385 91 201 2537

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 907 €/m²

Medián podobných ponúk 4 419 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -34,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 244 €/m²–6 453 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 380 000 € · 89 m² 4 270 €/m² Podobnosť 96 % Malinska 365 000 € · 86 m² 4 244 €/m² Podobnosť 94 % Malinska 365 000 € · 86 m² 4 244 €/m² Podobnosť 94 % Malinska 365 000 € · 86 m² 4 244 €/m² Podobnosť 94 % Malinska 365 000 € · 86 m² 4 244 €/m² Podobnosť 94 % Malinska 380 000 € · 86 m² 4 419 €/m² Podobnosť 94 % Malinska 380 000 € · 86 m² 4 419 €/m² Podobnosť 94 % Malinska 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 301 €–516 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

86 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

35422

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 907 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 86 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia