Stan Malinska

Opis nekretnine

Malinska, duplex apartment of 89,65 m2 in a great position!
Malinska, širi centar,, prodaje se dvoetažan stan u prizemlju i na prvom katu od ukupno 89,65 m2 , a sastoji se od hodnika i stepeništa, izbe, WC-a ,kupaonice i sobe u prizemlju, te dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, loggie, terase na prvom katu. Pripada mu spremište u podrumskoj etaži u površini od 4,13 m2 , te jedno parkirno mjesto. Nalazi se na lijepoj i mirnoj poziciji cca 400m od mora i centra!
Šifra objekta: iro-400
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Predrag Milohnić, [email protected], +385 91 201 2537

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 907 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 419 €/m²

Razlika od medijana -34,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 244 €/m²–6 453 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska 380 000 € · 89 m² 4 270 €/m² Sličnost 96 % Malinska 365 000 € · 86 m² 4 244 €/m² Sličnost 94 % Malinska 365 000 € · 86 m² 4 244 €/m² Sličnost 94 % Malinska 365 000 € · 86 m² 4 244 €/m² Sličnost 94 % Malinska 365 000 € · 86 m² 4 244 €/m² Sličnost 94 % Malinska 380 000 € · 86 m² 4 419 €/m² Sličnost 94 % Malinska 380 000 € · 86 m² 4 419 €/m² Sličnost 94 % Malinska 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 301 €–516 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

86 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

35422

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 2 907 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 86 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia